作為一名金融工作者，我認(rèn)為當(dāng)房?jī)r(jià)漲到100萬(wàn)元每平方米時(shí)，也會(huì)有人買(mǎi)房 。到2019年上半年，各區(qū)房?jī)r(jià)如下 。后來(lái)房?jī)r(jià)上去了，所以現(xiàn)在整個(gè)米易的房?jī)r(jià)在一萬(wàn)二左右，個(gè)人認(rèn)為偏高 。第三，房?jī)r(jià)漲到100萬(wàn)每平米，說(shuō)明經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定高度，人們的收入也有可能大幅增加 。舉個(gè)例子，現(xiàn)在一般人月入一萬(wàn)，然后月入可以達(dá)到十幾萬(wàn) ?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)收入比也是如此 。也有很多人在高房?jī)r(jià)面前買(mǎi)不起房 。
長(zhǎng)春房?jī)r(jià)能漲到兩萬(wàn)一平嗎？
房?jī)r(jià)漲不漲，因素很多，最重要一點(diǎn)是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平如何，經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r好，人口大量流入，房產(chǎn)需求高，房?jī)r(jià)自然漲，參考北上廣深等一線(xiàn)城市 。長(zhǎng)春作為新晉二線(xiàn)城市較比南方二線(xiàn)城市還是有些差距的，畢竟地緣，政策人口等因素曾限制了東北地區(qū)的發(fā)展，長(zhǎng)春作為內(nèi)陸城市，無(wú)出海口，無(wú)富裕鄰國(guó)，除了農(nóng)業(yè)外只有一汽集團(tuán)還拿得出手，但是一汽集團(tuán)這幾年的效益并不好，所以長(zhǎng)春的經(jīng)濟(jì)實(shí)際上發(fā)展的并不快，好在這幾年都在加大長(zhǎng)春市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，而得益于農(nóng)村人口的流動(dòng)，長(zhǎng)春的房地產(chǎn)業(yè)并未受經(jīng)濟(jì)太大影響，但是在全國(guó)副省級(jí)城市中，長(zhǎng)春的房?jī)r(jià)確實(shí)不高，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的江陰市原來(lái)就是無(wú)錫的一個(gè)縣2011年的時(shí)候房?jī)r(jià)就已經(jīng)突破一萬(wàn)多了，就因?yàn)樵摰貐^(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，發(fā)展水平好 。
所以長(zhǎng)春未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展還會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)，畢竟國(guó)家還沒(méi)有放棄東北振興，而作為老工業(yè)基地，出了一汽集團(tuán)以外，長(zhǎng)春市的生物制藥，軌道客車(chē)，衛(wèi)星，光電子等產(chǎn)業(yè)也是作為新興的產(chǎn)業(yè)在蓬勃發(fā)展，未來(lái)也逐漸會(huì)起到帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用，所以長(zhǎng)春未來(lái)經(jīng)濟(jì)會(huì)逐步復(fù)蘇，而經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇帶動(dòng)人口流入，房?jī)r(jià)自然會(huì)大漲，到時(shí)候不要說(shuō)兩萬(wàn)，四萬(wàn)都有可能 。
北上廣深房?jī)r(jià)漲到20萬(wàn)一平，茅臺(tái)一手股價(jià)達(dá)到20萬(wàn)，你怎么看？
房?jī)r(jià)和茅臺(tái)，上漲的邏輯已經(jīng)完全不一樣了 ?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)的上漲，取決于人民幣貶值的速度 。隨著人民幣的持續(xù)貶值，北上廣深到20萬(wàn)是遲早的事，不過(guò)是個(gè)緩慢的過(guò)程 。而茅臺(tái)的上漲，并不是因?yàn)樯鐣?huì)上流動(dòng)資金增加的原因 。簡(jiǎn)單的說(shuō)，是和它持續(xù)上漲的產(chǎn)品價(jià)格和業(yè)績(jī)分不開(kāi)的 。隨著業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)，茅臺(tái)的市盈率始終維持在50倍上下 。就是說(shuō)，當(dāng)茅臺(tái)的業(yè)績(jī)?cè)贊q30%左右，股價(jià)就會(huì)來(lái)到2000元每股，那么一手就需要20萬(wàn)了 。
四川攀枝花米易縣城的房?jī)r(jià)最高已經(jīng)漲到1萬(wàn)2一平米，比市區(qū)的房?jī)r(jià)還高好幾千，為什么？
作為一個(gè)在米易生米易長(zhǎng)，現(xiàn)在定居在成都的人，確實(shí)對(duì)于家鄉(xiāng)這些年來(lái)的巨變感到欣慰 。但同時(shí)對(duì)于近兩年來(lái)房?jī)r(jià)的高漲確實(shí)感到不可思議 。首先對(duì)于居住來(lái)說(shuō)，米易確實(shí)不錯(cuò)，空氣質(zhì)量很好，特別是冬天溫度適宜，對(duì)于很多越冬老人來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇地兒 。從物產(chǎn)上來(lái)說(shuō)，新鮮的蔬菜水果一年四季都有，基本上冬天成都市場(chǎng)上的辣椒，茄子，黃瓜苦瓜，西紅柿等等都來(lái)自于攀西一帶 。
水果的產(chǎn)地像草場(chǎng)的早春枇杷，普威的雪梨，黃草的櫻桃，芭蕉箐的芒果，柳賢的甘蔗，白坡的松露等等在當(dāng)?shù)貋?lái)說(shuō)都是非常非常有名的 。從旅游的資源來(lái)看，國(guó)家皮劃艇訓(xùn)練基地，二灘水庫(kù)，龍肘山，海塔，還有龍洞等等景區(qū)也還是不錯(cuò)的 。從商業(yè)角度來(lái)看，只有一些體量較小的商業(yè)體作為支撐 。整體來(lái)說(shuō)還是不行 。物價(jià)偏高 。從教育，就醫(yī)的角度來(lái)看，整體來(lái)說(shuō)作為欠發(fā)達(dá)區(qū)域，雖然比過(guò)去有了很大的改善，但整體實(shí)力來(lái)說(shuō)還是很弱的 。
推薦閱讀
- 2018金堂縣房?jī)r(jià),在金堂縣買(mǎi)房是否可行
- 2018年哈爾濱市的房?jī)r(jià)如何,哈爾濱未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
- 宿遷未來(lái)幾年房?jī)r(jià),未來(lái)房?jī)r(jià)將如何
- 成都市金堂縣2017房?jī)r(jià),在金堂縣買(mǎi)房是否可行
- 湛江2017房?jī)r(jià)走勢(shì)圖,湛江市區(qū)房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌了是嗎
- 聊城東昌湖邊上房?jī)r(jià),四線(xiàn)城市的聊城房?jī)r(jià)一萬(wàn)多
- 房?jī)r(jià)與銀行的關(guān)系,房?jī)r(jià)之間有何關(guān)系
- 今后海南房?jī)r(jià)怎樣,今年海南房?jī)r(jià)會(huì)降嗎
- 各省平均房?jī)r(jià)水平,這樣的房?jī)r(jià)算不算高呢
- 滕州2017年房?jī)r(jià)走勢(shì),滕州的房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少了