總之，美國的房價是有記錄以來漲幅最大的 。次貸危機會再現嗎？別擔心美國 。美國的房價就算再翻一倍，按照房價收入比，也比中國低很多 。每次和國內的親戚朋友分享美國和加拿大的房價信息，甚至在北美房價上漲的時候，國內的親戚朋友都會驚訝的說，北美的房價怎么這么低，即使是之前35萬美元的高點，也才200萬人民幣，太便宜了 。
全國70城1月房價價格指數顯示大連漲幅全國第一，你怎么看？
大連目前是五個計劃單列市中房價最低的，而且是低很多 。相比于深圳廈門青島寧波，大連的價格算是控制的比較不錯的 。當然從另一個面來看，大連房價沒有過度走高主要也是由于人口凈流入率不太高，遼寧本身人口基數小，黑龍江吉林外出人口較多，但流向主要為山東和海南，所以大連作為東北經濟第一城，卻并沒有成為一座高凈流人口城市 。
全球房價直線飆升，美國漲幅突破30%，國內為啥沒受影響？
謝邀！估計題目是由這條新聞而來的疫情之后美聯儲釋放流動性，資產價格水漲船高，不僅美國股市屢創新高，房價也節節攀升 。美國全國地產經紀商協會NAR發布的5月數據顯示，美國成屋銷售中位價達到35.03萬美元新高，同比增長23.6%，全國每個地區的成屋銷售價格都出現上漲 。該同比漲幅也是1999年有記錄以來的最大漲幅，也是自2012 年 3 月以來連續 111 個月同比增長 。
注意到此問題下面已經有了近百個正面答復了，那我就從另一個角度來談一下吧 。每次分享美國加拿大房價的信息給國內的親友，即使在北美房價上漲的時候，國內親友都吃驚地說，怎么北美房價這么低，即使按前面35萬美元的新高，也不過合人民幣200來萬而已，太便宜了！當得知北美買房還擁有土地土地上至天空800米，下至地下800米都屬于個人永遠擁有的，既使地下發現金礦的話，也屬于你個人資產之后，就更不可思議了，即使考慮到北美繳納房產稅的因素房產稅繳納得越多，說明社區越好，房子越值錢，按房價收入比的話，對標城市比較的話，中國房價至少比北美貴五倍！也就是說，一旦人民幣能夠自由兌換的話，要還是目前兌美元的匯率，那北美房價即使再漲一倍，也會被中國人一搶而空一圖勝過千言萬語，請見附圖，看看中國各個城市買一套房需要多少年的收入再順便提一下，#北美特別是加拿大是大農村嗎# 這幾年，注意到好些國內的人到北美旅游，問他們第一感覺，幾乎異口同聲好似大農村一般，特別是我目前所在的加拿大 。
其實，那是對什么叫城市化的誤解誤讀 。我之前曾在一個問答之中，詳談了什么是真正的城市化，或是國際共識的城市化 。這樣吧，一圖勝過千言萬語，再附圖二張再轉發吳其倫一條微博今天，和一個河南的朋友喝茶，談及他老家年輕人娶媳婦難的現象，顛覆了我的認知 。他說，在他的老家，過了25歲，小伙子就不太好找對象了 。而現在娶媳婦的成本也越來越高，首先要在縣城買房，那個人口超過160萬的縣城，房價已經超過8000元/平米，而且還要買三居室，100多萬用在買房上，還得買10多萬的汽車，再加上三金電器家具裝修服裝又得20多萬，還得給職業媒婆2—3萬，還有彩禮至少20萬 。
結婚擺酒，基本上可以從禮金上收回來，但是想賺錢是很難的 。這樣算下來，沒有150萬，根本不可能娶到媳婦 。現在，他們那里的小伙子，基本上都外出打工了，一方面是為多掙點錢，另一方面也是為了在外地找對象 。聽了他的話，我感到很吃驚，尤其是媒婆收那么多費用，是我實在想不到的 。恰好又被 #產婦生下四胞胎男嬰取名繁榮昌盛#刷屏，第三胎生下全男四胞胎，確實該高興到哭了！這位父親挺直了，別趴下！6月29日，河南周口，一夫妻第三胎生下全男四胞胎，這位父親在接受采訪時忍不住哭了！為什么要哭？當然是高興！為什么要哭？同時也是基于壓力 。
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