【租房押金能不能抵扣水電費(fèi)呢？】租房押金是否可以抵扣水電費(fèi)要根據(jù)具體情況確定 ， 租房押金僅有一個(gè)作用 ， 那就是用來保證房東的權(quán)益 。如果把押金抵水電費(fèi) ， 那么房子內(nèi)出現(xiàn)了損壞房東的權(quán)益是缺乏保障的 。在實(shí)際租房中其實(shí)是相對自由的 ， 一般來說用押金抵水電費(fèi)對租客影響不大 ， 可以依據(jù)房東的意愿決定 。
租房押金糾紛怎么處理
1、因房東違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用 ， 房東可在押金中抵扣 ， 不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足;
2、因房東原因?qū)е伦饪蜔o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè) ， 房東應(yīng)立即全額無息退還押金予租客 ， 且租客有權(quán)追究房東的違約責(zé)任;
3、租房押金一般是房客與房東雙方約定 ， 實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月 ， 房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣 ， 及水電費(fèi)的扣除 ， 租客一般同意支付房東租房押金 ， 在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的;
4、其中要尋找正規(guī)的中介公司 ， 好是全國連鎖的那種中介公司 ， 租房合同另有約定外 ， 租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客 。
房租押金的作用
1、房租押金是出租方為了確保自己房屋以及家電不被非法轉(zhuǎn)賣 ， 以及水電的扣除 ， 這個(gè)押金通常租客都是同意支付的 。
2、房租押金能保證出租方的權(quán)益 ， 例如出租房的設(shè)施設(shè)備被損壞 ， 又或者合同租期沒到租戶毀約等等 。若是合同沒到期房租押金是不能抵扣水電費(fèi)的 ， 但合同到期的話 ， 出租方必須將押金如數(shù)退還 。
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