常州房地產(chǎn)市場自2018年9月開始進入低迷狀態(tài)，成交逐步萎縮，至2019年12月常州樓市成交低迷創(chuàng)一年來新低，三月份常州土拍開啟，市場開始回升，金三表現(xiàn)相對出色 。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2019年3月常州市區(qū)商品住宅成交36萬，環(huán)比2月激增142%，也僅僅回到正常月份的成交水平，創(chuàng)過去半年來成交新高 。
【常州5月份二手房價,你覺得常州的房價會怎樣】從量上來說，常州樓市走出了最差的行情，所以實際行情和我們的感覺有很大偏差 。雖然我們對市場的直觀感受有較大偏差，但銀行信貸數(shù)據(jù)不會騙人 。隨著拍賣的升溫，我們感受到了市場的熱度，忽略了去年下半年以來低迷的市場 。目前常州在售的暢銷板塊主要是高端改善型精裝板塊，如天寧區(qū)中鐵華宇、江南徐匯約伯天寧等高端改善型板塊，這些都推高了房價 。再加上土地拍賣給市場帶來的情緒推動，讓很多人對未來房價上漲產(chǎn)生了恐慌 。但信貸數(shù)據(jù)恰恰說明，這種短期的春天行情注定不會持續(xù)太久，政策平衡是為了市場的穩(wěn)定，而不是幫助提高房價 。因此，我們可以判斷，常州未來的房地產(chǎn)市場短期內(nèi)可能是看漲的 。
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