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唐山那個市房價便宜,唐山的房價如何

云知道便宜

開盤價是8500，均價 。當時唐山房價在跌 。結果降價了，最后賣到了7000多保底賣 。唐山雖然是三線城市，但是房價不低 ?，F在二手房的平均房價是7000元/平方米，而新房的房價是10000元/平方米以上，這只是一個平均值 。如果涉及到市中心商業區、學區等，房價就更高了 。
唐山的房價如何？

唐山那個市房價便宜,唐山的房價如何



跌不回去了，因為成本都上去了，最后小開發商寧可跑路也不會低于成本銷售，大開發商更不會做這種事 。拿一個唐山樓盤來說，梧桐大道一期，這個樓盤從2012年開始賣，都是大戶型 。地皮當時是唐山第一批掛拍土地，土地600W左右一畝 。最早做高端的小區，所有成本核算到7000左右 。開盤價8500均價，當時是唐山房價正在跌的那個波浪，結果降價降價最后賣到7000多保本賣 。
從開盤我大學同學做銷售，然后賣不動到后勤，到辭職換工作，樓盤相關銷售基本都走人了 。這時候已經不在降價了，這個是我知道的唯一一個真正成本賣的樓盤，因為這個樓盤我好幾個同學，知道成本，知道銷售情況，知道這個樓盤的所有主要細節 ?，F在這個樓盤跟著唐山房價上漲目前在1W5左右，不高不低的價位 。很多人總說成本不超2000,1000多元錢 。
唐山房價是不是太高了？你怎么看？
唐山位于河北省境內，在河北省的東部地區，依山傍海，還與京津是鄰居 。唐山的地理位置還是比較重要的，是重要的工業中心，也是華北與東北的咽喉要地 。雖然唐山是一個三線城市，但房價上來說并不低，現如今二手房的房價平均在7000元/平方米，而新房的房價每平方米也要過萬元了，這些還只是個平均數，如果涉及到商業繁華區域交通要道學區房等等情況，那房價還要更高 。
【唐山那個市房價便宜,唐山的房價如何】其實不只是唐山 ?，F在任何一個城市的房價其實都不低 。先不說南北一線城市 。普通工薪階層家庭如果現在想在這些城市買房，恐怕想都不敢想 。二三線城市房價也在萬以上，一套房子動輒就要幾百萬 。如果是剛需買房，需要全家人的全力以赴，靠父母多年的積蓄，再加上夫妻倆二三十年的節儉，恐怕也只能買得起 。所以現在如果不是剛需，一般家庭不會輕易買房 。

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