【銀川房?jī)r(jià)漲幅,銀川房?jī)r(jià)漲了兩年了】謝個(gè)人認(rèn)為，目前銀川房?jī)r(jià)已經(jīng)沒有上漲的空間 。首先，2021年銀川被列為全國首批房地產(chǎn)調(diào)控試點(diǎn)城市，為期三年，這意味著未來三年銀川房?jī)r(jià)不會(huì)再漲 。2021年底，寧夏被列為全國首批房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)省份，這意味著銀川即將出臺(tái)房產(chǎn)稅，從另一個(gè)角度抑制銀川房?jī)r(jià)上漲 。
銀川11月房?jī)r(jià)為什么漲幅全國排行第一？
本人銀川人，17年和19年分別給自己買了一套房幫妹妹買了一套房，都是自住，關(guān)注了兩年房?jī)r(jià)，跑遍了金鳳區(qū)各個(gè)中介，銀川常住人口也在關(guān)注 。漲價(jià)原因其實(shí)就是鏈家地產(chǎn)和炒房團(tuán)進(jìn)駐銀川，銀川常住人口和流動(dòng)人口根本就沒變化，但是家門口一條銀啤巷卻新開了五家鏈家的房產(chǎn)中介，平時(shí)開車發(fā)現(xiàn)全銀川都是鏈家的中介，跟家門口的麥吉屋中介很熟，也有朋友19年賣了房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在銀川都是中介大量在收低價(jià)房，價(jià)格不錯(cuò)的都被中介買走，但是房產(chǎn)不過戶，跟賣房者簽訂協(xié)議，全款付給賣房者，真正有需求買房的找到中介的時(shí)候在高價(jià)賣出去，這個(gè)時(shí)候在進(jìn)行過戶辦理，
銀川房?jī)r(jià)漲了兩年了，銀川房?jī)r(jià)還有上漲空間嗎？
謝個(gè)人認(rèn)為，目前銀川房?jī)r(jià)已經(jīng)沒有上漲的空間 。首先，2021年銀川被列為全國首批房地產(chǎn)調(diào)控試點(diǎn)城市，為期三年，這意味著未來三年銀川房?jī)r(jià)不會(huì)再漲 。其次，2021年底，寧夏被列為全國首批房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)省份，這意味著銀川即將出臺(tái)房產(chǎn)稅，從另一個(gè)角度抑制銀川房?jī)r(jià)上漲 。
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