現(xiàn)在連郊區(qū)土地價格全面在2萬元/平米,后期地價也將是易漲難跌 。2.租金水平不低 ， 其可以沖抵部分房貸 ， 房子最終還能保值增值 。南京租金水平在國內城市中也不算低 ， 且有繼續(xù)上行的趨勢 。如果按揭購房 ， 一定時期后可以用租金沖抵房貸 。何況按照南京的房價趨勢 ， 后期漲幅可能持續(xù)收窄 ， 但跑贏通脹問題不大 ， 房子保值增值也是可行的 。
3.工資水平會上升 ， 還款壓力會逐漸減小 。目前你的收入基本處于南京平均工資水平 。相信隨著工作經(jīng)驗的積累和技能的提高 ， 你的收入會逐漸增加 。以后房貸只占你收入相對較小的一部分 。所以買房的壓力對你來說會逐漸減少 。根據(jù)題主的情況 ， 建議你考慮選擇1 。按照這個思路購買面積 。月收入8000元 ， 可用于每月房貸6000元左右 ， 貸款金額估計在110萬元以內 。
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