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房貸沒有還完能不能加子女名字呢

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房貸沒有還清不可以過戶，也不可以加子女的名字，因為沒有還清貸款的房子增加了名字相當于改變了借款人，債權債務關系也就因此發生了改變，對銀行來說這存在潛在風險 。規定是有房貸不能加名字，必須要把銀行的貸款結清后才能辦理房產證名字變更 。

房貸沒有還完能不能加子女名字呢


房產證上加名字需要的條件
1、必須是有房產證的 。
2、房產證的產權人是同意加名字的 。
3、辦理房產證加名字的時候需要雙方都到場 。
4、房子沒有抵押，貸款和查封等情況 。
一定要注意的是，房子的貸款如果沒有還清，是不能辦理房產證加名字的，而且一般在銀行辦理抵押貸款后，房產證會被暫存在銀行里面，本人可能是沒有拿到房產證的，沒房產證也不可能辦理房產證加名字的 。
辦理房產證加名字是需要交一定的手續費用的，而且每個人的情況是不同的，所以辦理流程也是不一樣的，如果有需要，具體的細節可以到房屋所在地的房產交易中心咨詢一下 。
房產證上是可以添加多個產權人的，添加共有人的時候，是可以約定產權共有人的份額的，如果不約定，所以產權人將占房子產權的相同份額，這個是需要注意的，一切都會以房產證上的為準，房產證上有的才有 。
【房貸沒有還完能不能加子女名字呢】房產證加名字算共同財產嗎
房產證上加名字就是共同財產了 。房產證是證明房屋所有權的有效憑證 。房產證上加了對方的名字就意味著房子是屬于雙方的，當然是共同財產，雙方都對房子享有產權 。

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