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抵押和質(zhì)押的區(qū)別，抵押與質(zhì)押怎樣區(qū)分( 五 )

云知道抵押


抵押與質(zhì)押的區(qū)別：（1）、抵押標的為動產(chǎn)與不動產(chǎn)；質(zhì)押標的為動產(chǎn)與權(quán)利 。（2）、抵押物不移轉(zhuǎn)占有；質(zhì)物移轉(zhuǎn)占有 。（3）、當事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；當事人不必辦理質(zhì)押登記的，質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效 。（4）、當事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應管理部門；以股票、知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當事人應向其相應的管理機構(gòu)辦理出質(zhì)登記 。（5）、債務履行期屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可與抵押人協(xié)商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協(xié)議不成的，可向人民法院提起訴訟；債務履行期屆滿，質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模膳c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價或依法拍賣、變賣質(zhì)物清償債權(quán) 。
抵押與質(zhì)押的共同點：(1)、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)同為擔保物權(quán)，(2)、抵押與質(zhì)押都應以書面形式簽訂抵押合同或質(zhì)押合同，(3)、合同中都不得約定，當債務履行期屆滿，抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)未受清償?shù)模盅何锘蛸|(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人所有，(4)、抵押合同與質(zhì)押合同都有向有關(guān)部門辦理登記的規(guī)定，(5)、抵押物與質(zhì)押物都必須辦理登記的，抵押合同與質(zhì)押合同自登記之日起生效，(6)、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)與其各自擔保的債權(quán)同時存在，同時消滅 。(7)、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅，因滅失所得賠償金，應作為抵押財產(chǎn)；質(zhì)權(quán)因質(zhì)物滅失而消滅，因滅失所得賠償金，應作為出質(zhì)財產(chǎn) 。(8)、抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物的保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用 。(9)、抵押物折價或拍賣、變賣的價款超過債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人補足；質(zhì)物折價或拍賣、變賣的價款超過債權(quán)的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務人補足 。(10)、無論抵押或質(zhì)押，當債務人不履行債務時，債權(quán)人都享有對該抵押物或質(zhì)物折價或拍賣、變賣價款的優(yōu)先受償權(quán) 。(11)、抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權(quán)人，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效；股票出質(zhì)后不得轉(zhuǎn)讓,但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外 。商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外，轉(zhuǎn)讓所得價款應提前清償債權(quán) 。(12)、抵押物不移轉(zhuǎn)占有；以股票出質(zhì)設定質(zhì)押，由于股票市場電子化，股票無須移轉(zhuǎn)占有 。(13)、抵押人可用依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等權(quán)利設定抵押；質(zhì)押人以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單，依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票，依法可以轉(zhuǎn)讓的商標權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)等其他權(quán)利設定質(zhì)押 。
留置，指當債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以折價或拍賣、變賣該留置物，從所得價款中優(yōu)先受償 。留置權(quán)是債權(quán)人對已占有的債務人的動產(chǎn)，在債權(quán)未能如期獲得清償前，留置該動產(chǎn)作為擔保和實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利 。
留置權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別：(1)、留置權(quán)為債權(quán)未受清償前扣留他人動產(chǎn)的權(quán)利，這種占有、扣留他人動產(chǎn)的權(quán)利是由法律規(guī)定的（只限于保管合同、運輸合同、加工承攬合同和行紀合同），所以，留置權(quán)為法定擔保物權(quán)；質(zhì)權(quán)一般是由當事人約定的 。(2)、留置權(quán)人占有、扣留動產(chǎn)，是基于債務人不如期履行約定義務；質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物，是基于擔保債權(quán)的實現(xiàn) 。(3)、留置權(quán)的實現(xiàn)，須留置權(quán)人給債務人規(guī)定一定的期限，并通知債務人在此期限內(nèi)清償債務，當債務人不為清償時，留置權(quán)人方可處置該留置物，實現(xiàn)債權(quán)；質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)，是當債權(quán)已屆清償期而未受清償，質(zhì)權(quán)人通知出質(zhì)人后，即可處置質(zhì)物，實現(xiàn)債權(quán)，無須給出質(zhì)人規(guī)定清償債務的期限 。(4)、留置物被他人占有時，不能依據(jù)留置權(quán)請求返還原物，而只能依據(jù)占有權(quán)請求返還原物；質(zhì)物被他人占有時，質(zhì)權(quán)人可依質(zhì)權(quán)請求返還質(zhì)物 。(5)、留置權(quán)因留置物的喪失或因債務人提供相當?shù)膿６麥?；質(zhì)權(quán)因質(zhì)物喪失，并不能返還時而消滅 。(6)、留置是指債權(quán)人因保管合同、運輸合同、加工承攬合同依法占有債務人的動產(chǎn)，在債權(quán)未能如期獲得清償前，留置該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保；質(zhì)押，是指債務人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔保 。(7)、留置權(quán)是法定的，當事人不能任意創(chuàng)設，但允許當事人約定排除留置權(quán)；質(zhì)權(quán)由當事人約定創(chuàng)設，不存在約定排除質(zhì)權(quán) 。

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