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房價(jià)比,房價(jià)收入比多少算合理( 二 )


要注意的是這是以家庭為單位的房價(jià)收入比,與我們經(jīng)常見到的一個(gè)個(gè)人中位數(shù)收入是不一樣的,根據(jù)計(jì)算香港房價(jià)收入比高達(dá)20.9成為世界上最難買房的城市 。2018年9月中國全國住宅平均銷售價(jià)格中位數(shù)為126萬元/套,全國居民人均可支配收入中位數(shù)24336元,一家三口計(jì)算兩個(gè)人的收入來衡量房價(jià)收入比,25.88,如果以此計(jì)算,比香港還高,是不是計(jì)算有誤呢/我思來想去,找不到哪兒有錯(cuò)誤 。
人均可支配收入來自中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng),房子數(shù)據(jù)來自全球經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),11月北京平均房價(jià)為59058元,18年前三季度北京人均可支配收入為46426元,換算成人可支配收入為61901元,也就是可以買一平米的房子 。兩個(gè)人一年可以買一套兩平米的房子,一對(duì)情侶不吃不喝要25年才能買一套100平米的房子 。

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