2008年，一位專家寫了一篇文章，從中國的出生率看中國未來的房價 。文章說，2008年房價下跌，2009年大幅上漲，是因為1987年出生的2500萬孩子要在今年前后買房 。專家預測，2012年后，由于后繼無人，房價將進入拐點，一路下跌 。那么，我們都知道2009年房價上漲的最大原因是4萬億救市，而2012年房價大漲 。
中國人口生育下降對于房產來說是好事還是壞事？
人口越來越少你說會對房地產是好還是壞？就目前講好多年輕人跟本就沒有能力買房子，有錢人炒房人手好幾套，一些沒錢的也想撈一把，跟人家亂飛 。房價下降跟人家亂飛的要倒大霉，沒錢的想買也買不起，那沒住房結婚都難，結婚的少了人口肯定會下降，結婚的生活困難二胎不敢生人口也受影響！古人都知道安居樂業，現在好多人居無定所，怎能好好立業，人口自然受到大的影響，人口少了你蓋那么多房子給誰，地產目前只是給國家拉動了GDP，成了有錢人的賭博游戲 。
有人說中國的人口在逐年大比例下降，房價卻不斷在上漲，你怎么看？
二者之間有關聯但不大 。有人說高房價抑制了生育，其實就是房價退到十年前年輕人買了房每月也要還很多錢，壓力也很大 。中國人口逐年大比例下降，主要是人們生活水平提高了，外面的世界豐富多彩，想多瀟灑幾年，以前年輕人23左右結婚就生孩子，現在很多人30多才生，有些人甚至不結婚 。生活壓力大，物價飛漲，房價高企，只有拼命掙錢才能生存，哪還有心情生孩子，再有生養育婚，都是很大的支出，想想頭都大了，因此看房價有關聯，但不是主因 。
如果中國人口20年后降低到8億會怎么樣？
【中國人口下降房價,隨著我國出生人口的逐年降低】人口下降是天大的好事！我國人口有兩，三億足矣！地球資源可循環利用的有限，而很多資源不能再生 。今天是人口爆炸時代，也是非?？膳碌臅r代 。人口無限增長后果是嚴重的，過去的愚昧與無知導致人口失控！給我們帶來的麻煩還少嗎？四十年的嚴格人為控制依然仍有14.5億人口 。再過20年能否下降到七，八億人口現在還無法準確判斷！但人口下降趨勢是必然的 。
人口無節制地繁衍破壞大自然生態環境，使大量濕地，冰川消失，消融 。導致雨季洪水泛濫，無處疏導貯存 。山川水土流失加重，礦產資源過度開發 。煤炭，石油，天燃氣消耗巨大 。糧食供應緊張 。所以說人口總數下降是人類世界的福音！第一減輕了人們生存壓力，第二提升了人們生活質量 。這是一件利國利民，也有利于整個人類社會進步，發展，幸福的大好事！2021.12.1.作于山西太原 。
隨著我國出生人口的逐年降低，未來房價真的會越來越低嗎？
雖然專家都說了房價的走勢，但是要長期看人口中間的土地，短期看金融 。但根據統計局公布的數據，2017年，我國二胎比例超過50%，但全國出生人口和生育率仍低于2016年 。所以有專家說房價即將見頂，但也有人說這是社會現代化的正常進程！人口負增長對核心城市房價影響低！2012年，一位專家寫了一篇文章，從中國的出生率看中國未來的房價 。文章說，2008年房價下跌，2009年大幅上漲，是因為1987年出生的2500萬孩子要在今年前后買房 。專家預測，2012年后，由于后繼無人，房價將進入拐點，一路下跌 。那么，我們都知道09年房價上漲的最大原因是4萬億救市 。人口負增長不代表大城市人口凈流量為負 。人們追求高品質生活的天性注定向核心城市傾斜 。
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