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2012年通州房價,北京通州的房價怎么樣

云知道房價

2017年GDP 750億，人口140萬 。你說北京的房價，你還說是國貿和望京，所以通州不是兩個字能概括的 。通州房價從48萬住宅到23萬公寓不等 。副中心規劃155平方公里，占通州面積的六分之一，相當于北京三環以內的面積 。如果要讓這部分成熟，至少需要5000億，目前的投資150億 。估計要30年才能達到初步效果 。
將來通州的房價會怎樣？
【2012年通州房價,北京通州的房價怎么樣】我的回答最專業第一國家已經控盤通州，不允許炒作，所以就不要想炒作了 。第二通州太大，900平方公里，等于3個四環內面積，所以沒辦法籠統說 。你說北京房價，還說個國貿，望京的，所以通州不能兩個字概括 。第三投資不足，目前每年投資150-200億，嚴重不足 。GDP2017年 750億，人口140萬 。準確說，屬于北京整體落后地區 。
朝陽380萬人 ?？梢詤⒖?。第四行政副中心規劃是155平方公里，占通州六分之一區域，等于北京市三環內面積，如果想把這部分搞成熟，最少需要5000億投入，目前投入150億，估計要30年后才能初步成效果 。新機場30平方公里，投資1000億，容積率很低的啊，150平方公里，就是5000億第五北京市目前也不富裕，債務也不少，基本沒沒可能大筆的投資了，所以基本可以確定，通州短期內不可能有大的變化，因此房子價格應該3W封頂 。
北京通州的房價怎么樣？現在值不值得入手？
通州房價從48萬住宅到23萬公寓不等 。如果你有資格買房，我覺得你可以考慮買 。原因有二:1 。北京每年都有人口凈流入，住房需求缺口很大 。所以，你不用擔心在北京賣不出去房產 。北京是首都，我們買的是首都資產，北京是國際大都市，房價很難降 。現在北京，政府的無形之手抓得很緊，否則房價會大幅度上漲 。

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