【貴陽市房價以后的走勢,2020年以后】對于貴陽這樣的二線城市來說，雖然增減幅度比不上北上廣深這些房價“一線”城市，但貴陽仍有相當比例的購房者來自貴州省內各市州，因為房價基數不高 。所以金融背景的變化對房價的影響其實是有限的 。最重要的是看供求關系 。未來，貴陽作為省會城市和全省區域樞紐城市，會在多大程度上吸引省內購房者？
你覺得貴陽房價未來的走勢是什么樣的？
貴州屬于二線城市，省會貴陽，貴陽最近10年的發展是驚人的，貴州全國GDP上升速度最快最高的城市，這肯定離不開貴陽市就是首當其沖的大哥了，就憑大數據的重大戰域，在全國就是領先，我們就拿比較偏一點的來講，貴陽火車北站現在就是我國西南地區最大規模的綜合性鐵路交通樞紐 。話說北站那邊目前來講比較偏一點，但是一個城市的發展離不開這些基礎設施建設，可是房價一直走上升趨勢，比如以前神州第一大盤花果園的房價3000元左右到如今的8000元左右，這就是一個例子，市中心的房價我們就更不要說了，
2020年以后，到2035年，貴陽的房價會是什么走勢？
未來的房價走勢，核心的也就是取決于兩個關鍵因素，其一就是錢還值不值錢？也就是人民幣的購買力；其二就是還會有多少新生人口來買房，供需關系很重要 。從近期的匯率上升來看，兌美元的升值了，對外升值，那么對內就一定是升值嗎？答案是未必的，本幣對外升值，那么很多外幣就會開始傾向于囤積本幣，流入本幣市場，但外幣在本幣的國內是不能直接使用的，必須要換匯成本幣，才能在本國使用，所以，本國國內的“蓄水池”可能就會有一定的上漲 。
這種上漲，一般體現為資產蓄水池的漲幅，只能說是衡量標準的上漲，其實除了股市、樓市，物價可能也會有一些變化，和我們過去十年所認為的“房價上漲”的概念還是有所不一樣的，衡量標準變動，簡單一點理解，和一個成語的內涵比較類似：水漲船高，錢的購買力其實也是從金融的層面影響房價，另一個層面，是把房產作為一種“使用價值”的商品來看待，主要也就是看供需關系 。
關鍵就在于，未來10年~15年，還會有多少人來“接盤”，現在新出生的人口和過去的二三十年完全沒有太大可比性，二胎放開后很多家庭出于各種原因，好像效果也不算很理想，低生育率和老齡化疊加，過去買房的很多是60后、70后、80后，到了后面幾代的90后、00后，很多能夠從父輩那里繼承多套房產，因此，作為剛需買房的動力和需求，也許就真沒有想象中那么大了，
貴陽五年后房價走勢怎么樣？住房能達到飽和嗎？
經常在這座城市活動的朋友都知道，貴陽房價哪一年飆得最厲害？2017年6月份開始快速上漲，尤其以觀山湖區最為突出，2017年6月到2017年12月，整體翻了一番！為什么觀山湖上漲得會如此迅速，首先，第一點，觀山湖作為貴州省大數據產業中心，外來人口劇增，集中于觀山湖區，其次，貴陽市很多行政中心中心都搬到觀山湖區，
第二，地鐵1號線開通導致觀山湖房價飆升 。現在只有貴陽的1號線全線貫通，1號線經過的區域樓盤價格都大幅上漲！貴陽規劃了多少條地鐵線！現在一號線開通了，沿線房價都這樣了 。那么，當未來剩下的地鐵線路全部開通后，沿線房價該如何變化？參考1號線給觀山湖區帶來的變化，答案自然不言而喻！飽和，很多人關心的問題，貴陽是不是要飽和了，房價會不會不漲！平時總會聽到身邊的朋友說“放心吧，貴陽的房價不會漲的 ?！笨匆唤M數據就能知道貴陽房價是否會達到飽和 。貴陽規劃常住人口可容納2000萬人 ?，F在最新統計，貴陽常住人口500萬！貴陽目前還是一個相當年輕的城市 。飽和了嗎？很明顯，沒有！而且這兩年很多外來人口涌入貴陽，來貴陽深耕！如果有人口涌入，就會帶來消費，自然會推動城市前進 。
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