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信陽房價會漲嗎,有的人說信陽房價一直上漲

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距離信陽100多公里的武漢郊區房價一萬，盤龍城房價一萬 。信陽目前的平均房價已經降到了7000以下，現在又回到了6500左右 。更多的投資者會選擇武漢 。經過2017年的漲價潮，信陽的房價可以說已經到了天花板價 。2018年，大膽預測2018年信陽房價將繼續下降 。
【信陽房價會漲嗎,有的人說信陽房價一直上漲】房價已漲至冰點，2018年信陽樓市會保持冷靜嗎？

信陽房價會漲嗎,有的人說信陽房價一直上漲


信陽的房價水分挺大 。經過2017年的漲價波，信陽房價可以說已經到了天花板的價格了，2018年，大膽預測，信陽房價2018將會持續下降 。我曾立帖為證，2018年信陽房價最遲下半年進入跌勢，可是，跌勢比我預計的要來的早 。政策調控我就不多說了，咱們分析一下信陽房價下跌的原因，只說2018年的房價趨勢，咱們短期看政策 。
1:過去的一年，信陽房價上升是一二線城市限購，導致大量的熱錢回流，這其中包括炒房團 。現在限購令即將解除，大部分的熱錢即將回流至一二線城市，二手毛坯房，會看到不少房子急售，而且價格低于售樓部幾個點，可考證 。2:2018年，信陽新開樓盤可謂是百花齊放，各大樓盤集中在56月份開盤，而目前的政策調控，一二線城市的限購解除，必然會導致信陽房子降價 。
3:距離信陽100多公里的武漢郊區房價1萬，盤龍城房價精裝修1萬，信陽房價目前均價跌破7000，目前回歸至6500左右，投資的人更多會選擇武漢 。4:本地實體經濟發不上力，就業機會少，經濟上來說難以支撐信陽房價 。5:空置率，信陽很多樓盤的入住率達不到50% 。6:貸款利率上浮，導致購房成本增大 。以上種種原因，2018年，信陽房價必然下跌，除非政策調控發生大幅度變化 。
信陽的房價2018年是否還有上漲空間？
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謝謝邀請 。信陽在河南最南端，整體經濟實力一般，城市建設也沒有什么優勢，在河南算中流，在全國來看，勉強算個四線城市吧 。信陽房價最近一年上漲比較厲害，基本都在六七千一個平方，作為投資，潛力不是特別大，但如果是剛需，還是值得購買，因為價格，在未來三四年，還是有一定的上漲空間，理由如下其一，目前大城市已經限購，但是房地產還是中國支柱產業，也是地方政府最重要的財政支持 。
大城市不讓漲價了，必然轉嫁到向信陽這樣的三四線城市，所以三四線城市今年漲得厲害 。其二，目前全國轟轟烈烈的棚改還有幾年時間，信陽也有很多老城區涉及到棚改 。這些年的棚改，造就了成千上萬人的剛需，這些人不得不買房，在一定程度上，也是助長了高房價 。其三，房地產企業是逐利的，現在的土地鋼材水泥人工什么的，都在漲價，因此，除個別大城市受到國家政策調控外，整體房價肯定是上漲的 。
有的人說信陽房價一直上漲，這是為什么？信仰房價的走勢以后會如何？
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感謝邀請，信陽作為河南省內環境比較好的城市之一，一直受到很多人的青睞，有山有水的環境自然會吸引人去，信陽的房價也一直表現良好，今天借此機會簡單談談我的觀察 。信陽房價的情況如上圖所示，信陽浉河區的房價從2017年12月到2018年11月期間，總體是上漲的趨勢，從6033元上漲到6372元/平米，同比漲幅在5.6%左右 。
至于原因幾點跟大家參考第一信陽地區本身人口眾多，但是市區面積狹小人多地少 。根據2017年數據顯示，信陽全市總人口880.53萬人，其中常住人口645.36萬人，而信陽市區僅僅有浉河區和平橋區兩個市轄區，平橋區如今還處于建設中，真正城市配套比較好的也就浉河區一個區域，也就說信陽人買房大概率去的都是浉河區 。

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