【限購前后的房價,房子限購取消后】買房價是一種預期 。當全國人民都預期房價會跌的時候 ， 房價就會重重地跌到地上 。這種房價的重挫 ， 會遠比限購期間的房價下跌來得更猛烈 ， 更快 。限購政策后 ， 你說的房價上漲得到了很大的遏制 。目前國內大部分城市基本都是限購 ， 除了部分三四線城市還是自由買賣 。但是 ， 如果取消限購 ， 房價會往什么方向走？
房子限購取消后 ， 房價將會是什么樣的走勢？
我是大格局人生 ， 我來回答題主這個問題 ?，F在全國大部分的城市基本上都在限購 ， 除了一些三四線城市依然還是可以自由買賣 ， 但是如果房價限購取消后呢 ， 房價又會往什么方向走呢 。如果房子限購取消 ， 如果是全面的放開 ， 就是不管你買多少套 ， 都可以買 ， 只是有貸款的門檻而已 ， 如果是這樣的話 ， 相信中國絕大部分的一線城市的房價會繼續大幅反彈上漲 ， 這些一線城市的房價將會繼續上一個新臺階 ， 普通老百姓買房講更加困難 ， 然后一線城市周邊城市群 ， 省會城市 ， 也會跟在一線城市后面繼續上漲 ， 總之到時候 ， 就是全國房事一片漲 ， 房子的金融屬性將會無比的堅韌 。
但是這帶來的問題就是 ， 房子的價格泡沫將會越來越大 ， 當房價漲到一個極致的時候 ， 終究這個泡沫會破滅 ， 那個時候就是無數買房人的噩夢 。房價買的是預期 ， 當全國人民預期房價會跌的時候 ， 房價就會被重重的摔倒在地上 ， 這種房價的重摔 ， 會遠比限購時候的房價下跌會跌的更猛更快 。因為老百姓買房子在中國很多時候都是買漲不買跌的 。
成都沒限購之前 ， 房價一直平穩上漲 ， 限購之后房價瘋長 ， 這是什么原因？
5.15限購政策后 ， 你說的漲價的狀況得到了極大的遏制 。新樓盤方面 ， 肯定有一些關注樓市的朋友會說 ， 目前開發商給出的價格又漲了不少 ， 包括詬病已久的裝修費問題 。不過客觀的講一句 ， 買賣雙方的根本矛盾就出在價格上 。在開發商看來 ， 成本不斷增加的當下 ， 官方給出的限價標準太低了 ， 所以推房欲望比較低 。不過迫于開發進度 ， 資金壓力 ， 以及方方面面的原因在年底出現了較大程度的推盤數量 ， 目前稍微好一點地段的新樓盤實際上中簽率還是不高 。
另外一方面對于廣大購房者來講 ， 市場形勢的變化讓大家看到了一些改變 ， 不過對于未來市場的認知只能自己判斷 。說句老套的話 ， 還是需要感謝主管部門出臺的限購限價限售政策 ， 也許大家覺得沒有達到你們心目中的嚴厲標準 。不過個人愚見 ， 5.15限購政策是成都歷年來出臺的干貨最扎實的政策 。并且初步達到了穩定市場 ， 糾正市場認識 ， 改變市場風氣的巨大作用 。
二手房方面 ， 實際上價格回落的區間還是較大 。如果你是客觀看待市場你一定會有這個清醒的判斷 。在限購令之前 ， 業主的議價空間基本沒有 ， 甚至毀約的都不在少數 。不要再糾結一年前二年前是什么價格 ， 實際上毫無意義 。寄望于價格崩盤是不符合現在的時代 ， 政治經濟局勢發展進程的妄想 。姑且不說房地產業在行業帶動 ， 地方財富累積的作用 ， 那些是專家們研究的事情 。
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