1. 首頁 > 云知道 > >

金磚會議廈門房價,廈門房價目前處在什么水平

云知道房價

【金磚會議廈門房價,廈門房價目前處在什么水平】杭州房價其實遠超廈門 。別天真了 。給你看兩張杭州和廈門房價的圖表 。乍一看，杭州的房價雖然一直直線上漲，但確實比廈門低很多 。可能有人覺得廈門房價太高了，不可能漲，但廈門房價兩三萬的時候我也有同感 。廈門房價暴跌是目前最熱門的新聞之一 。
為什么舉辦G20峰會的杭州房價卻比金磚廈門的房價低？

金磚會議廈門房價,廈門房價目前處在什么水平


這個問題的基礎不成立 。1杭州近20年城區范圍擴大了數倍，一平均價格自然不高，但實際上杭州房價之高，在全國絕對靠前 。2先給大家看兩張杭州廈門房價走勢圖乍一看，杭州房價雖然一路平直上揚，但確實比廈門低不少 。但這可能是個誤會，統計學上必然出現的誤會 。您再看下面兩張圖看明白沒有？杭州大把周邊一萬多甚至幾千的房價，你是不是不敢相信自己的眼睛？而廈門卻幾乎全是高檔小區，較高房價 。
下面這張圖，你也必須得看看，一看就全明白了杭州房價實際上遠超廈門房價，別天真了 。你想到杭州買幾千塊的房子，不是買不到，但絕不是你想要的 。杭州房價，住在杭州的人最有感受啞巴吃黃連，有苦難言 。外地人都說，杭州房價不高呀，實際上在杭州，房子買不起，真的買不起 。全省有錢人，全國有錢人，大量到杭州置業，明清以來一直是一種風尚新中國前30年是例外空窗期，普通百姓只可遠觀，不可褻玩也 。
廈門房價有升值空間嗎？
如果以2017年年底作為分水嶺，可以說在這之前廈門房價不僅有升值空間，而且升值空間讓人瞠目結舌 。以湖里區江頭某個2000年左右開盤的樓盤為例，當時的單價2千多元，一套80平米的剛需兩房，總價約20萬元 。如果房東在2017年出售這套房子，總價飆升到400萬元以上 。也就是說，房東除了白住了17年之外，這套房還漲了380萬元，增值將近20倍 。
即便這十幾年來貨幣貶值得厲害，也遠遠不能跟上廈門房價的腳步 。廈門房價能將一同起跑的通貨膨脹甩出幾條街之外 。既然買房比實業來錢多見效快，富人當然對此趨之如鶩 。那么，在2017年的分水嶺之后，廈門房價還有升值空間嗎？可能有人會覺得廈門房價已經太高，絕無可能上漲，可是我在廈門房價兩三萬的時候，不也是同樣的感覺嗎？當時的你我，絕對不會想到才兩年之后，廈門房價就六七萬元了 。
廈門房價目前處在什么水平？
廈門房價崩盤，這是目前最火爆的消息之一 。各方信息，數據說，廈門房價普遍降低5000-15000萬每平，說不回到2016年的價錢沒有買家跟你聊 。絕對數看似降低不少，你看它動不動5-6萬一平米，就會覺得之前上漲太離譜了 。廈門的房價，相比其他地區，乃至一線城市，都算太高了 。1地價跌了一半，開發商不敢開盤，是因為該炒賣的都炒賣了，現在大家都要高位變現呢 。
2限購嚴格，嚴厲打擊一切虛假宣傳 。真正有資格買房的人不多，真正需要房子的人買不起 。房地產是一張多米諾骨牌 。如果一個城市大跌，被炒作，各種同樣降價的消息就會愈演愈烈，越跌越沒人買，問題就嚴重了 。4廈門相對深杭偏北，產業集群和人才優勢不明顯 。前期房價被過度推高，破壞了當地的工作生活平衡 。二線城市因為大起大落頻頻上頭條，之前的從容淡定精神完全沒有了 。

    推薦閱讀