單看東莞的經濟發展，東莞的房價這幾年都不太好 。現在我是80，90后 。80后40歲，準備離開 。國家開放沿海的時候，我對沿海交通，航運，香港這個國際城市的影響力很感興趣 ?，F在海上交通復雜，國家正在建設一帶一路 。這已經傳播到很大的范圍了 。內地城市人口多，我可以在家門口上班 。地方政府也給予支持，國家也給予支持 。東莞限購意味著東莞房價不會再漲了，然后就崩盤了 。
東莞調控后，房價如何走向？
【東莞限購后房價走向,房價如何走向】首先東莞的房價太高了，今年這種情況，東莞的房價瘋長，現在東莞的房價有些地方已經5萬至6萬一平方了，現在東莞的工資有5000就不錯了，就現在這種情況，太牛了，東莞無論怎么改變就是一座工廠城市，這里現在人流量比以前少了一半，沒有了人流量，就沒有消費，房子建設太多了，銀行也害怕呀，你出3銀行出7，萬一出現金融危機，大家沒有能力償還了，最后就是銀行接盤，銀行等于變相綁架在房地產中，成為了接盤俠，銀行可不想接盤，銀行只想要貸款利率，東莞的房價，東莞已經撐不起了，炒房客把銀行給抬到了山頂，現在好多的省會城市房價都沒有東莞高，武漢鄭州西安合肥，東莞的樓盤建設，周邊配套設施連一個省內第二檔的城市都比不了，隨便圈一塊地，蓋幾棟樓，可是周邊環境簡直沒有辦法形容，原來東莞有大量的外資工廠，普工的工資普遍比內地普工工資要高，現在外資撤離，一些企業搬回了內地，東莞的工資和內地的工資拉不開距離，大家還會遠走他鄉，不遠千里的打工嗎？現在打工的就是80后和90后，80后已經四十歲了，準備撤離了，國家當初開放沿?？粗械氖茄睾＝煌ǎ＿\，還有香港這個國際城市的影響力，現在海上交通復雜，國家建設一帶一路，這個已經行程了規模，內地城市人口多，家門口就能上班，當地政府還給支持，國家也給支持，東莞限購，就是不讓東莞的房價再漲了，再漲就崩盤了，泡沫了 。
限購一年了，2018東莞房價還會漲嗎？
東莞大嶺山房子如今已是2萬一平方起步對于打工者而言隨隨便便一套商品房200萬起步打工者有幾個買的起現在大嶺山大部分都是外來人員本地人自己都有土地都建了房子好多樓盤空著有什么意義之所以漲到2萬一平都是深圳那些炒房的在這邊炒起來的現在大把的空房子賣不出去我估計肯定會降價畢竟東莞外來人口越來越少空著沒人住就是錢房地產老板能不慌嗎有錢沒錢照樣過有錢就買沒錢就租人生短短幾十年何必要去首付60萬貸款140讓自己累個30年?。?！30年過后房子成什么了自己還在不在都不知道 。
東莞最嚴格限購，房價會降低嗎？
不要擔心東莞的房價會不會掉，其實現在的北上廣深東莞的房價已經是一個泡沫了，任何泡沫都會破的，只是時間問題 。長沙控房經驗值得全國借鑒，為何這么多城市特別是飛漲的這些地方不學呢？說白了，房價嚴重影響當地政府的GDP，銀行怎么有生活來源？一套房子，每一周轉手一次，你炒一次加價20%，我接手又炒賣加價20%，樓價炒高了，你們每換一次手，銀行就會收取高額手續費，一個月賣四次，銀行收了多少手續費，不說大家都明白，真正有幾個人是全款買樓的，不與銀行產生任何關系？另外為地方政府GDP拉高起到了作用，稅收增加是明擺的事實 。
所以說，為自己有利的事情，誰都不想掉價，真正泡沬破了，只能用“同歸于盡”來形容，結果還是掏空了購房者的腰包 。我為那些純粹靠貸款供房供車的人擔憂，房貸周期十五二十年，甚至有三十年的，隨著CPI指數年年漲，房貸利率也會水漲船高，萬一碰上夫妻二人中的一人失業或者都失業時怎么辦？怎么辦？其結果不用我講，大家都比我清楚 。
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