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成都二手房價格下降,成都房價這兩年會有變化嗎

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成都二手房價格自2018年高點后，一直在緩慢下降 。個人認為，未來成都二手房價格總體會有所下降，但未來幾年甚至十年價格會保持相對穩定 。畢竟成都也是新一線城市中排名第一的 。十年來，成都人口年均增長3%，在目前2000多萬的基數上，每年增加60萬人 。成都房價未來長時間下降可能是大趨勢 。中國的房地產市場也是如此 。中國經濟發展迅速 。年輕一代不如老一代勤奮 。他們在撫養后代方面非常謹慎，不會不顧自身困難而生下下一代 。即使國家開放了二胎政策，但仍然無法激勵人們生二胎 。未來，年輕人只會越來越少 。
成都二手房庫存突破14萬套，成都房價還不跌嗎？
【成都二手房價格下降,成都房價這兩年會有變化嗎】

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首先說答案，不會跌，房少了 。數據一14萬套，能住多少人？根據新進人口很多是單身戀人或新婚，每套2人，往上算，每套3人，這14萬套可住42萬人！數據二近十年成都人口年均增長3%，按現在二千多萬的基數，每年增加60萬人口 。數據三14萬房源，根據絕大多數人的選擇標準，20年以內，電梯房，住宅類，只有不到7萬套 。
成都二手房成交量高位回落，價格也降了, 你怎么看？
成都二手房價格下降,成都房價這兩年會有變化嗎



成都二手房價格自2018年高位以來就一直緩慢下降，就我個人來看，成都未來房價總體來說是下降的，但未來幾年乃至十年房價總體還是比較穩定的，畢竟成都也是新一線城市排名第一 。未來長時間成都房價下降這可能是一個大的趨勢，中國的房市也一樣，中國經濟發展快速，現在的年輕一代不像上一代老人們能夠吃苦耐勞，在培養后代上面非常慎重，不會在自己困難的情況下還生育下一代，即使國家開放了二胎政策，還是不能激發人們生育二胎，未來年輕的人口只會越來越少 。
成都房價這兩年會有變化嗎？n
成都二手房價格下降,成都房價這兩年會有變化嗎



會有變化 ?？傮w來說，房價不會有大的變化，幅度會趨于穩定，幅度不會太大 。這個主要看政策力度 。比如政策調控加強，貸款進一步收緊，房價自然有下跌的可能 。如果維持現狀，大概率是維持局勢穩定 。不過中長期還是看漲的 。主要原因來自于房主對資產貶值的恐慌 。一套幾百萬的房產資產突然貶值20%，大多數人都受不了，政府也不想用這種方式打壓樓市 。畢竟現階段地方財政還是高度依賴土地出讓收入的 。如果二級市場不景氣，一級市場能否以起拍價賣出？其實現在挺好的 。市場還會持續很長一段時間，會有一部分人受到教育 。如果買不起高價新房，他們就會買二手房，而新房的漲幅有限 。有錢的可以換 。買房最好是量力而行 。

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