第二，金華這幾年棚改拆遷產(chǎn)生的大部分需求幾乎都被消耗掉了 。沒有這個硬需求，房價不會上漲 。第一，金華的地理位置決定了房價不會有上漲的空間 。離義烏近，義烏對金華的經(jīng)濟影響是致命的，經(jīng)濟外流大，房價支撐少 。金華的這波行情是從2015年開始的，一直漲了很久，漲幅夠大 。沒有一種商品是只漲不跌的 。有點上下波動是正常的 。
金華房價會暴跌嗎？
暴跌幾無可能，短時間略有下跌，但從中長期來看，金華房價還有大幅升值的空間 。首先看為什么這幾個月房價會下跌，金華這波行情從2015年開始，漲的時間夠長，漲幅夠大，任何商品沒有只漲不跌的，漲多了跌一點很正常 。而且這波下跌是在多重政策下共同作用才產(chǎn)生的，不是市場行為，而是政策造成的，我國的房地產(chǎn)還是國家的支柱產(chǎn)業(yè)，國家不希望房價過快上漲，更不希望房價過快下跌 。
一旦房價大幅度下跌，國家立馬會出臺鼓勵政策，所以，期望房價大幅度下跌是天真的，金華的炒房客大多是義烏、永康等周邊縣市市民，外地炒房客少之又少，所以說炒房客大批撤離是危言聳聽 。周邊市民來金華買房，基本是自己的積蓄，可以自住，也可以投資，不會急于脫手，因而房價不會大幅下跌；金華地理位置決定房價還會大幅升值，
金華的空氣、水、居住環(huán)境是一流的，尤其是一旦杭州升為直轄市，金華作為省會城市確定無疑 。只要有這個預(yù)期在，房價幾無下跌空間，如果一旦變?yōu)楝F(xiàn)實，上漲空間完全打開；金華雖然經(jīng)濟發(fā)展屬于全省中游，但義烏、東陽、永康有錢人多如牛毛，有錢能干什么，可以干什么，投資渠道幾乎沒有，絕大多數(shù)人大概只能買房 。我預(yù)計，50年內(nèi)，房產(chǎn)還是最可靠的保值增值的主要工具，
2018浙江金華永康的房價會漲到4萬一平嗎？
在2018年，永康絕無可能！現(xiàn)在首套房銀行貸款利率上浮15%-20%，銀行貸款評估價打七折，這還是首套房，什么概念啊！算下來嚇?biāo)廊?，首付高，利息高，真的現(xiàn)在很少人能吃得消，那種迫不得已為了孩子讀書的也是沒辦法，二套三套的就更不用說了，現(xiàn)在政策這個樣子，就算永康人再有錢，今年也不可能漲到4萬每平米，之前碧桂園均價兩萬五，在永康算最高的2018年，雖說是不平凡的一年，但凡事，總得有個度 。
【金華房價漲了嗎,想在金華買房】想在金華買房，金華房價還會不會跌？
金華的房價一定要跌，價值不大，原因如下:第一，金華的地理位置決定了房價不會有上漲的空間 。離義烏近，義烏對金華的經(jīng)濟影響是致命的，經(jīng)濟外流大，房價支撐少！第二，金華這幾年棚改拆遷產(chǎn)生的大部分需求幾乎都被消耗掉了 。沒有這個硬需求，房價不會上漲 。3.金華是一個人口外流的地級市 。相比義烏和杭州，金華沒有什么吸引力 。
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