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烏魯木齊泰秀小區(qū)房價(jià),烏魯木齊房價(jià)太高了

房價(jià)云知道

而且縱觀全國房價(jià)走勢，并沒有大幅降價(jià)的感覺 。烏魯木齊的房價(jià)預(yù)計(jì)一時(shí)半會(huì)兒很難降下來，甚至可能小幅上漲 。所以，我只能說，烏魯木齊的房價(jià)已經(jīng)到了首都人民無法承受之重 。但我想說，烏魯木齊的房價(jià)雖然比不上內(nèi)地城市，但對(duì)于烏魯木齊人的收入和消費(fèi)水平來說，已經(jīng)很高了 。
【烏魯木齊泰秀小區(qū)房價(jià),烏魯木齊房價(jià)太高了】烏魯木齊房價(jià)太高了，有沒有5000元以下的樓盤？

烏魯木齊泰秀小區(qū)房價(jià),烏魯木齊房價(jià)太高了


謝邀，5000的樓盤基本絕種 。我談下烏魯木齊的房價(jià)烏魯木齊房價(jià)雖然在全國省會(huì)城市來說，是比較便宜的，是目前三個(gè)房價(jià)均價(jià)沒有過萬的省會(huì)首府城市另外兩個(gè)在寧夏西寧，即便如此，還是比較貴，跟烏魯木齊人民的人均收入不成正比 。烏魯木齊普通地段二手房天沙水新，在十年以內(nèi)的，價(jià)格基本在9000，房子久遠(yuǎn)一點(diǎn)，如20年以前，有七八千的，不過，絕大多數(shù)二手房的房價(jià)在八九千以上 。
如在好一點(diǎn)地段，二手房的價(jià)格普遍突破1萬，如南湖周邊房子如水清木華下圖華凌公寓綠城玉園旭東小區(qū)七一陽光新城南湖稅苑南湖花苑綠景花園一二期等等 。天山區(qū)和沙區(qū)核心區(qū)，就更不用說了，十年沒內(nèi)的二手房，大多數(shù)在1萬以上 。新房就更不用說，只要稍微好一點(diǎn)地段，位置處于主城區(qū)內(nèi)，基本1.2萬以上，甚至像會(huì)展片區(qū)高鐵片區(qū)城北新區(qū)等，絕對(duì)是找不到一萬以下的房子，所以，烏魯木齊新房的均價(jià)在9000 是沒有問題，直逼一萬，二手房在8000 是沒有問題的 。
當(dāng)然了，也有便宜房子，如二手房七紡片區(qū)西虹東路時(shí)代小區(qū)等，房子甚至最低價(jià)達(dá)到5900元，地段也不差，但房子太老，20年，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施太差，居住環(huán)境不好 。新房如西山新區(qū)三坪農(nóng)場五一農(nóng)場觀園路片區(qū)八道灣片區(qū)白鳥湖新區(qū)等新房子，房子是比較便宜的了，五六千也有，但非常偏遠(yuǎn)，如萬泰陽光城西雅圖小鎮(zhèn)等，五六千，太遠(yuǎn)，出門不方便，發(fā)展也沒潛力，雖然便宜，但沒有幾個(gè)人買，最為主要的是，交通學(xué)校醫(yī)院城市綜合體等沒有或者太少，發(fā)展太滯后，甚至沒啥可以發(fā)展的，所以，買的人少，條件好的，要么去紅光山高鐵片區(qū)買，城郊買房之人，多為普通老百姓 。
可能在內(nèi)地人看來，一個(gè)首府城市如此低房價(jià)，覺得就是毛毛雨，跟北上廣深，或者同類二線城市，房價(jià)太低，甚至還不如西安成都重慶等地房價(jià)的一半，有的甚至跟我調(diào)侃說，他如果在烏魯木齊，可以買好幾套房子了，買房子沒負(fù)擔(dān)，太幸福了 。但我要說，烏魯木齊房價(jià)雖然不能跟內(nèi)地城市相比，但對(duì)于烏魯木齊人民的收入和消費(fèi)水平來說，已經(jīng)是非常高的了 。
烏魯木齊雖然只是二線城市的尾巴，消費(fèi)卻不差于成都西安武漢重慶杭州南京長沙等新一線城市，甚至在吃喝穿等方面直逼北上廣深等超一線城市 。此外，烏魯木齊人民收入過低，人均預(yù)計(jì)也就在4000元工資，尤其是這些年經(jīng)濟(jì)的不景氣，工資不僅沒漲，還呈現(xiàn)下滑趨勢 。一個(gè)4000元的小城市工資，跟一個(gè)北上廣深一線城市消費(fèi)水平，再跟是工資兩三倍的房價(jià)對(duì)比，烏魯木齊的房價(jià)是非常高的 。
而且，看全國房價(jià)的趨勢，沒有大幅降價(jià)的感覺，烏魯木齊房價(jià)，一時(shí)半會(huì)預(yù)計(jì)也難以降下來，甚至可能還會(huì)有所小幅度上漲，如此，我只能說，烏魯木齊房價(jià)，已經(jīng)達(dá)到首府人民不能承受之重 。前期打算換一個(gè)大房子，但走了一圈，看了各個(gè)小區(qū)房價(jià)后，發(fā)現(xiàn)，基本一套房子下來，少有低于150萬的，我還是悄悄，至少，兩年內(nèi)不打算換房了 。

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