二是開發(fā)商開發(fā)形成供給需要時(shí)間 ， 沒有實(shí)際的供給增加 。第三 ， 買家買漲不買跌 ， 恐慌入市 。四媒體中介夸大影響購房者心理 。不管什么樣的投資 ， 最重要的是尊重市場 。況且人的心理和市場行為是很難改變的 。當(dāng)大量的剛需和改善型價(jià)格在上漲過程中被消耗掉 ， 房價(jià)也到了一個高位 ， 買不起的人也買不起 。需求下降 ， 市場開始降溫 ， 房價(jià)橫盤一段時(shí)間 。聊城現(xiàn)在有一波下調(diào) ， 還有一些小插曲 ， 就是教育劃片 。否則 ， 2018年的上漲可能已經(jīng)死在小陽春了 。這一集本身就有弊端 ， 導(dǎo)致過去在聊城讀書租房的需求比較少 。租售比隨之降低 ， 房租出不去 ， 也就沒必要住了 。也加速了橫盤和變相調(diào)整的到來 。
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