眾所周知，2016年是房價暴漲的一年 。天津作為四大直轄市之一，房價不漲幾乎是不可能的 。2008年3月31日，天津強化住房限購，完善差別化住房信貸政策 。我是天津河西區(qū)土城人 。我家在天津有四套房子，投資房地產(chǎn)十幾年了 。我給你講講我投資房地產(chǎn)十幾年的經(jīng)歷 。請決定是否買房子 。
最近天津的房價跌了嗎？
【2010至2017房價 天津,最近天津的房價跌了嗎】
根據(jù)一些房地產(chǎn)網(wǎng)站統(tǒng)計數(shù)據(jù)，顯示的2018年1月份二手房的均價數(shù)據(jù)如下圖從圖中可以看出，天津市二手房的均價出現(xiàn)了微幅的下滑，下滑了0.08個百分點，而1月份的新增掛牌量也出現(xiàn)了減少，減少了6.12個百分點 。眾所周知，2016年是房價瘋漲的一年，天津市作為國家四個直轄市之一，房價不漲幾乎是不可能的事兒 。
而在這之后，天津市政府也及時采取了積極的應(yīng)對措施 。2017年3月31日，天津加強版住房限購?fù)晟撇顒e化住房信貸政策出臺本市戶籍家庭限購2套，非本市戶籍家庭及本市戶籍單身人士限購1套濱海新區(qū)除外，認房又認貸，二套首付比例不低于60%，暫停發(fā)放貸款年限25年不含25年以上的商業(yè)性個人住房貸款4月17日，津城又出限價規(guī)則，新規(guī)進一步加強了房地產(chǎn)市場管理，明確了沒有取得商品房銷售許可證的項目不得上市交易，對于一系列捂盤惜售不規(guī)范行為及中介機構(gòu)強制提供代辦服務(wù)捆綁收費行為的重點檢查打擊，新規(guī)使得開發(fā)商以及中介違規(guī)的銷售行為得到了有效遏制11月1日，天津市國土房管局近日制定出臺了關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范限價商品住房管理有 關(guān)意見的通知，規(guī)定了凡購買的新建限價商品住房，交納契稅滿5年后方可轉(zhuǎn)讓(繼承除外)，系統(tǒng)自動在不動產(chǎn)權(quán)屬證書上予以注記，限售正式開始 ......通過一系列的限購限售等政策的實施，天津市的房價在一定程度上確實得到了抑制 。
現(xiàn)在天津的房價能入手嗎？
我是天津河西區(qū)土城人 。我家在天津有四套房子，投資房地產(chǎn)十幾年了 。我給你講講我投資房地產(chǎn)十幾年的經(jīng)歷 。請決定是否買房！2005年，我結(jié)婚了，在厲華江買了一套企業(yè)房，市場價18萬 。當(dāng)時沒有限購政策，但僅僅一個月后就賣出去了，獲利2萬元 。而且2005年天津市場上的房子一度消失，大家都在囤積信息和房產(chǎn)，準備等價！2010年在津南買了一套房子，面積90平米，總價80萬 。一直都是租的，不賣 ?？傋饨鹨呀?jīng)超過35萬，現(xiàn)在市場價180萬 。2012年，父母在李付德買了一套小房子，閩侯路小學(xué)，不到30平米，總價55萬 。2016年，2016年和老婆離婚 。同年，她在土城買了一套房子，總價1.1 2017年，達到了320萬 。2020年暴跌到207萬，現(xiàn)在成交價230萬 。另外，我父母在小海地有兩套房子，一套自住，一套出租 。我老婆名下在北京也有一套公寓，在秦皇島萬科未來城有房 ?，F(xiàn)在，大家都想在天津買房 。
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