房價下去 ， 各行各業(yè)都有商機 。有一個商機 ， 就是房價下跌 ， 肯定會有人棄房斷供 。銀行不發(fā)生大量壞賬 ， 大量不良資產(chǎn)打包給資產(chǎn)管理公司打理是必然的 。房價跌了 ， 就有了擴大內(nèi)需的基礎(chǔ) ， 人們就可以多花錢了 ， 所以對投資服務(wù)業(yè)來說也是很大的商機 。
假如房價下降 ， 會有什么商機出現(xiàn)？
假如房價走下降通道 ， 各行各業(yè)都會出現(xiàn)商機 。首先對于實體經(jīng)濟來說 ， 現(xiàn)在之所以低迷 ， 主要是大量的資金都流向房地產(chǎn)業(yè) ， 實體企業(yè)現(xiàn)面臨流動性危機和信用危機 ， 廣大中小企業(yè)現(xiàn)在獲得融資或者融資的成本也過高 。所以房價下行 ， 才會有資金想著要投其他的領(lǐng)域 ， 那么國內(nèi)的實業(yè)經(jīng)濟才會得到慢慢恢復(fù) 。舉個最簡單的例子 ， 房價下跌了 ， 房租也會跟著跌 ， 開商鋪的朋友的壓力會減輕許多 ， 更有利于人們的創(chuàng)業(yè) ， 同時 ， 房價跌了 ， 土地價格也會跌 ， 制造業(yè)拿地的成本也下降了 ， 也不會老想著要搬家到西部地區(qū)去了 。
假如房價下跌了 ， 國內(nèi)擴大內(nèi)需就有了基礎(chǔ) ， 人們可以拿更多的資金去消費了 ， 所以對于投資服務(wù)業(yè)來說也是一個天大的商機 。還有一個商機 ， 就是房價下跌 ， 肯定會有人棄房斷供 ， 銀行難免不發(fā)生大量的壞賬 ， 將大量不良資產(chǎn)打包給了資產(chǎn)管理公司去打理 。這在上世紀90年代海南省房地產(chǎn)泡沫危機已經(jīng)發(fā)生過 。屆時 ， 資產(chǎn)管理公司就會興旺起來 ， 海南房地產(chǎn)泡沫發(fā)生后 ， 銀行壞賬大量上升 ， 于是四大資產(chǎn)管理公司馬上出現(xiàn) ， 將大量的壞賬從商業(yè)銀行上剝離 ， 所以如果房價下跌 ， 對于辦資產(chǎn)管理公司的人說是商機 。
【日本房價崩盤商機,假如房價下降】因為銀行壞賬越多 ， 生意就越好 。這幾年央行和各大商業(yè)銀行也在考慮如何推出不良資產(chǎn)證券化 ， 就是把不良資產(chǎn)打包買給資產(chǎn)管理公司 ， 讓他們來處理這個事情 。至于資產(chǎn)管理公司 ， 它們現(xiàn)在變得越來越民間 。他們以較低的資金成本換取大量要求壞賬的權(quán)利 ， 所以當(dāng)房價下跌時 ， 資產(chǎn)管理公司是最活躍的 。他們要為金融機構(gòu)清除毒素 ， 有點像扮演啄木鳥的角色 。
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