貴陽曾經(jīng)一度被一些朋友稱為房價(jià)洼地，雖然地處西南，但高鐵飛機(jī)交通如此發(fā)達(dá)的今天，再遠(yuǎn)的地理距離都能換算成時(shí)間距離，自然也就吸引了一部分游資的目光，因?yàn)橘F陽房價(jià)低啊，來貴陽投資房產(chǎn)，增長的空間和潛力大，獲利回報(bào)率高，就好像水往低處流一樣，一些資本也開始瞄準(zhǔn)這些房價(jià)低的省會(huì)城市 。有一些名詞實(shí)際上不難理解，比如溢出效應(yīng)漏斗效應(yīng)等 。
并不是貴陽、昆明、重慶等西南城市有吸引力，能吸引盡可能多的人 。比如云南昆明，作為一個(gè)春城，是一個(gè)旅游城市 。即使吸引了很多來這里買度假房和旅游房的人，也是富人階層的少數(shù) 。畢竟數(shù)量有限，即使小打小鬧也經(jīng)不起漲價(jià)風(fēng)暴 。同樣，在貴陽，本地消費(fèi)投資改善需求的購買力，加上在貴陽買的避暑房，也只能算一小部分 。很難在樓市掀起多大波瀾 。說樓市上漲是這些因素造成的，就好比說霧霾是做飯冒煙造成的，可能沒那么有說服力 。
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