目前中心城區(qū)房價處于合理階段 ?！蝗f元的房價，不買也不買 。作為一個市中心的資深研究員，必須要說說市中心的房價 。很多朋友可能覺得市中心的房價已經(jīng)很貴了，動輒幾萬塊錢 。但是你要想一想，回頭看看棗莊新開發(fā)的住宅銷售情況，可以看到當?shù)氐南M力還是很強的，強到你想象不到 。
如何評價棗莊地區(qū)的房價？
拿棗莊新城做例子，目標群體也就是周邊區(qū)縣或者外出打工小有積蓄的家庭，在新城給孩子買房 。8000-10000的房價，買也不是，不買也不是 。咬咬牙，貸款上新房，反而附近很多五六千的二手房無人問津 。再就是很多人考慮的學(xué)區(qū)房，劃歸到xx學(xué)校，無形中也提升了住房價值，想不通這種看起來一本正經(jīng)的推論，實際生活中能起到多大的作用 。
在于住房方面，難道不應(yīng)該把周邊環(huán)境小區(qū)物業(yè)出入交通建筑質(zhì)量戶型設(shè)計放在首位嗎？ 新開發(fā)的樓盤一眼望去20 層，紛紛向大城市看齊，晚上鬼城一樣星星點點的亮燈 。地下車庫閑置，有車也都停在大路邊，反正這樣的樓房就是白送，于我而言也不會看上一眼，更別提再花那么多錢去買 。不過想歸想，回過頭來看看棗莊新開發(fā)住宅的銷售狀況，當?shù)氐南M能力還是很強，強大到不敢想象 。
棗莊市中區(qū)房價如何？
作為市中區(qū)的資深老鄉(xiāng)，必須談一談市中區(qū)的房價！市中區(qū)是我成長的地方，一路看著它的發(fā)展變化 。就如同海上的波浪，有時起有時落 。小時候我們沒有房價的概念 。當時小區(qū)也不多，東湖還沒有規(guī)劃起來，城區(qū)也沒有這么大 。后來發(fā)展趕上了快車道，或者說有了其他方面的變化，商品房多了起來 。市中區(qū)房價目前處在一個比較合理的階段 。
為什么這么說？因為這是由本地區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀未來趨勢以及當?shù)厝丝跊Q定的！可能很多朋友覺得市中區(qū)房價已經(jīng)很貴了啊，動不動就八九千上萬的 。一其實數(shù)來數(shù)去，九千多的小區(qū)就那么幾個鳴翠苑三期，湖西景苑，市府名苑 。你再仔細想想，其他的好像真沒有那么貴，正常情況下到不了九千 。當然，你要是追求別墅，質(zhì)量好的小高層等等，咱們就不打算在列啦！二除去這些比較貴的小區(qū)，接下來看看東湖附近的其他小區(qū) 。
這些一般會在六千到八千之間 。比如碧桂園，恒大，中匯，鎏園，龍城，中堅，東湖春天，青檀府等等 。這些小區(qū)由于處在東湖新區(qū)附近或周圍，或者立新小學(xué)附近的小區(qū)，或者十五中附近的學(xué)區(qū)房等等，可能會房價比較高 。但是均價八千到六千沒什么問題 。三四千到六千的房子其實也有很多，主要集中在老城區(qū)的老城區(qū)范圍內(nèi) 。比如北部新區(qū)新建的小區(qū)，比如老車站附近18層以上的樓層或者東部部分小區(qū)，還有齊村部分小區(qū)，東外環(huán)附近的小區(qū)等等 。
【棗莊陶莊房價,如何評價棗莊地區(qū)的房價】有許多住宅區(qū)有可供選擇的價格 。4000以下的房子 。這個價位的房子要么離得遠，要么考慮小產(chǎn)權(quán) 。再往前走會有學(xué)位，但設(shè)施可能沒那么完善 。稍微遠離一些市區(qū)，去城鄉(xiāng)結(jié)合部會有很多選擇 。還是那句話，小產(chǎn)權(quán)房其實很多很多，價格也相對便宜 。如果以后打算出手，不建議考慮小產(chǎn)權(quán) 。如果是自住，也就是為了上個學(xué)校有個家，小產(chǎn)權(quán)的房子還是可以考慮的 。
推薦閱讀
- 空巢青年 房價,該如何關(guān)愛空巢青年
- 2018山東棗莊房價,山東哪里的房價最便宜
- 成都限售后房價影響,到底成都房價貴不貴
- 沈陽限購三區(qū)房價,沈陽三區(qū)開始實行限購政策
- 2017北上廣房價會跌嗎,三四五線城市的房價會跌嗎
- 信陽希望花園的房價走勢,信陽的房價如何
- 中國房價比日本高,中國樓市會不會重蹈日本覆轍
- 長沙銘誠國際二手房價,新房貴過二手房
- 蕪湖房價新樓盤房價,現(xiàn)在新房二手房房價如何
- 杭州二手毛房價,4月杭州新房二手房價見漲