主要是國家放開二胎政策，三居室的市場需求猛增，其中很大一部分是改善型住房需求 。其次，房價上漲刺激了更多的剛需房價開始上漲 。各大開發商爭相拿地開發 。2017年、2018年、2019年是聊城房價最瘋狂的三年，聊城房市三居室平房需求巨大 。國內一線知名房企開始入駐聊城，恒大碧桂園萬達商城 。市場紅火，房價一月一價，逐月上漲 。2019年下半年，1W的房價頻頻爆發 。朋友2021年在聊城買了一套二手房，首付40W，貸款80W，月供4600 。還款期限為30年 。
為什么2017年濮陽的房價漲這么高，2018能降下來嗎？
【2018年濮陽房價均價,濮陽房價為什么這么高】
可以肯定的說不會降，濮北已經今年持續上漲，恒大悅龍灣8000 ，建業通和府估計也要到7500 ，況且濮北以及濮東還有大量荒地未開發 。2018開年又有碧桂園，富力地產等大佬在濮陽各區縣拿地，大房地產商資金的融入會持續帶來房價的上漲，目前周邊清豐縣房價已經飆升到4500 ，且由于濮清一體化建設，大量拆遷戶會涌入市區帶來新一輪租房，售房價格上漲 。
濮陽房價為什么這么高？
我是山東聊城的，不要說濮陽的房價高，哪里的房價不高？聊城現在市區開發區高新區過萬房價在2019年已經全面突破了 。今天和大家聊一下聊城房價上漲的歷程，體會一下聊城剛需的苦逼現狀 。2015年的時候聊城房價進入低谷，市場橫盤已久，大家買漲不買跌的觀看情緒比較重，很多售樓處人煙稀少，市區房價5K ，開發區4K左右，一些低價新盤銷售的還是挺快的，比如裕昌大學城2016年，這一年聊城房價變動很大，市場需求開始批量釋放 。
好的情況是，父母都還年輕，他是獨生子，集全家資源于一體，還能過得去 。普通上班族面對于4600元的房貸承受壓力，可見一斑 ?，F在目前這個階段聊城的房價銷售出現了滯緩，剛需還是有的 。很多人對于這樣的房價多少開始有些轉變了，實在買不了房，那就先買個車吧 。聊城下縣的房價還在一翻熱鬧當中，各縣的房價6000--7000不等 。
河南濮陽的房價還能堅挺多久，目前在均價7900，處于河南前列？
個人認為濮陽最多屬于小五線城市！一般收入和消費真的很高，幾乎等于二線城市的消費水平！1.濮陽人非常認可學區房 。那是一年前的事了，我就不說了 。那主要是國家政策已經落實了，濮陽還有一群人在追學區房，讓我覺得很尷尬 。你跟他說政策，他還是聽不懂，還是不會懂！2.濮陽人愿意花8000-17000平米買一個沒有發展空間的區域 。李嘉誠曾說過，濮陽沒有標志性建筑，但作為河南唯一一個沒通高鐵的城市，我作為濮陽人沒有驕傲的資本！3.濮陽人還以是油田為榮 。濮陽的油田現代人已經過去了，不要再捧了 ?？煨研眩∥磥碓跂|部，有高鐵的地方是城市的主要發展方向 。
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