我是承德人，以前來過承德 。17年初去石家莊上班，正趕上石家莊漲價(jià)，太猛了 。二環(huán)內(nèi)幾乎沒有2萬以下的房子 。當(dāng)年大家天天討論房子，不買一天就虧了十幾萬 。是的，同事們坐不住了，就一起買了一套 。如果不買房，我同事買了120多平 。雖然單價(jià)從2萬多降到了1.7萬多，但單價(jià)沒降太多，總價(jià)反而漲了，30多萬沒了 。
現(xiàn)在承德的房?jī)r(jià)怎么樣！有可能會(huì)降嗎？
這么說吧，我家鄰居掛一年多了還沒賣出去，原來非要一萬一平，90多平賣100萬，這會(huì)賣90萬還沒人接 。我承德人，之前一直在承德，17年初去石家莊上班，正趕上石家莊房?jī)r(jià)漲，太猛了，房?jī)r(jià)蹭蹭漲 一晃二環(huán)內(nèi)幾乎就沒低于2萬的房子，大家天天討論房子，就跟自己不買一天虧10幾萬是的，同事坐不住了，東拼西湊買了一套 。
【灤平房?jī)r(jià)是下跌了嗎,現(xiàn)在承德的房?jī)r(jià)怎么樣】從去年石家莊房?jī)r(jià)開始跌，我買這套單價(jià)還不到1.5萬，還有重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)，二環(huán)邊有些房子甚至賣到一萬左右，再遠(yuǎn)一點(diǎn)的有一萬的 。降不降不敢說，中國(guó)的房?jī)r(jià)沒法說，穩(wěn)妥一點(diǎn)，第一，不買高價(jià)和大平的，降多了你死的心都有 。如世紀(jì)城個(gè)別掛到一萬六七，值嗎？一旦降，一平回調(diào)個(gè)六七千也不是不可能，畢竟有點(diǎn)虛高不是 。不買大平的，我同事就買了120多平，雖說從兩萬多降到一萬七千多，單價(jià)降的不太多，但總價(jià)就多了，三十多萬沒了 。
如果你在承德，五六年就白存了 。第二，不要買小開發(fā)商的，不要買連主體都沒蓋的，最好買個(gè)好蓋的 。什么都不要問，大家都缺錢，開發(fā)商比你日子都不好過 。石家莊人太多，有的人死了，不住新房 。第三是不接老弱殘破 。尤其是沒有電梯的頂樓，是90年以前建的 。第四，不要接手房?jī)r(jià)差不多的公寓 。一半左右的價(jià)格比較合適 。舉個(gè)例子，如果一個(gè)山里的公寓要9000多一平，買了就是瘋了 。買5000以上就買公寓 。買9000以上的，還不如去雙灤買樓 。不要以為錢少 。
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