以15年為例 。16年到16年，東區(qū)云龍區(qū)政府周邊幾個(gè)樓盤價(jià)格都在6000平米以上 。虛高房價(jià)、高空置率、高投機(jī)，會(huì)直接擠壓其他居民消費(fèi)，抬高社會(huì)融資成本 。在我們看來，是時(shí)候擺脫高房價(jià)、高空置率、高投機(jī)了 。今年的樓市定位，住建部的要求非常明確 。各地要始終堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位，進(jìn)一步加強(qiáng)市場監(jiān)測分析，及時(shí)解決市場運(yùn)行中的問題，切實(shí)落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的要求，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展 。
【徐州云龍區(qū)房價(jià)怎么樣,徐州現(xiàn)在房價(jià)如何】徐州現(xiàn)在房價(jià)如何？徐州未來發(fā)展前景如何？
現(xiàn)在房價(jià)虛高的厲害 。許多新聞的數(shù)據(jù)不能看 。以15年為例到16年東區(qū)云龍區(qū)政府周邊的幾個(gè)樓盤價(jià)格都是在六千多一平米 。老小區(qū)五千多，新一點(diǎn)裝修好也就七千左右 。18年的今天，萬科翡翠之光精裝修在一萬五以上萬科拿地價(jià)是200多萬一畝，20年老小區(qū)單價(jià)一萬一二 。新一點(diǎn)的二手房在一萬七八，綠地世紀(jì)城這種十年的小區(qū)價(jià)格在一萬四五左右 。
徐州市區(qū)成交量跌價(jià)升，云龍區(qū)均價(jià)15579元/, 你怎么看？
今年的樓市定位，住建部要求非常明確，各地要始終堅(jiān)持房子是用來住的不是用來炒的定位，進(jìn)一步加強(qiáng)市場監(jiān)測分析，及時(shí)解決市場運(yùn)行中出現(xiàn)的問題，切實(shí)把穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房價(jià)穩(wěn)預(yù)期的要求落到實(shí)處，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展 。我們也發(fā)現(xiàn)，在具體實(shí)施過程中，部分城市基于長遠(yuǎn)發(fā)展的考慮，在人才引進(jìn)過程中，在一城一策的執(zhí)行中，可能有適度的放松 。
但是，大家需要明白的是，因城施策絕不是因?yàn)槌鞘械姆潘?。在今日的《人民日報(bào)》海外版上，援引了天津財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授叢屹在接受瑞財(cái)經(jīng)采訪人員采訪時(shí)的話 。叢屹表示，高房價(jià)、高空置率和高投機(jī)因素將直接擠壓其他居民的消費(fèi)，提高社會(huì)融資成本 。從地方的實(shí)踐來看，指望房地產(chǎn)長期拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)基本不可能 。在我們看來，是時(shí)候擺脫高房價(jià)、高空置率、高投機(jī)了 。
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