北京的房價越來越貴 ， 但是買房的人并沒有減少 。相反 ， 房價被推得越來越高 。為什么？現在北京的房子都是誰買的？大部分確實是外來人口買的 ， 因為想在北京定居 。對于北京人來說 ， 如果有能力保住自己的房子 ， 可以買 。如果他們沒有能力 ， 那也沒辦法 。但不管買不買 ， 至少北京戶口在 。但是對于很多外地的人來說 ， 你要等你買了房 ， 才能讓他們的孩子在北京準備好接受教育 ， 然后他們以后才能落戶 。所以 ， 對于我們來說 ， 只需要身邊有一個朋友 ， 就可以買一套600萬的房子 。我真的覺得貴 ， 但是人家覺得其實挺好的 。家里有兩三百萬 ， 貸款慢慢還 。
【北京房價這么貴怎么買,為什么北京房價這么貴】為什么北京房價這么貴 ， 仍然有很多人擠破了頭想到北京來工作生活？
北京的房價越來越貴 ， 但是買房者并不曾減少 ， 反而將房價越推越高 ， 為什么？通貨膨脹物價貶值 ， 銀行利率太低 ， 炒股炒基金炒原油 ， 其風險對普通散戶而言風險太大 ， 唯有房產 ， 作為稀缺資源與剛性需求 ， 這么多年來價格一直越來越高 。于是在人們心里形成概念——房子不會降 。因為來北京的人太多 ， 大家都得有住的地方 ， 每年大學畢業的留學回國的來北京做生意的人 ， 都會推動這個市場的繁榮成交量的前提是漲 ， 如果賣房是虧的 ， 房主不會賣房 ， 用來出租也是不錯的啊 ， 還可以自己住 ， 所以已購房者不想讓房價降開發商拿地的價格越來越高 ， 樓盤的價格只會漲不能降 ， 不然就沒得賺 ， 所以開發商不能讓房價降一旦房價下降 ， 開發商在銀行的貸款就得全都變成壞賬 ， 所以國家不能讓房價降 。
北京現在的房價 ， 買哪個區好呢？
北京現在的房價幾乎與去年持平 ， 有的地段說是降價了 ， 降價了！十幾萬一平米的房價 ， 總房價降個十來萬 。能買得起十幾萬一平米房子的 ， 總房款至少千兒八百萬 ， 千兒八百萬都花的起 ， 也不差這十來萬 。另外 ， 看你買房是什么目的 ， 是投資還是居住 。是孩子上學 ， 還是養老 。最近 ， 我侄子剛買了一套樓房 ， 我一直愿意讓他買到順義 ， 順義相對來說房價便宜些 。
北京的薪資有人說只有七八千 ， 房價都在六七萬以上 ， 怎么能買得起？
在北京真正需要買房的北京人是少數 ， 真正買得起房的人也是少數 ， 而北京動輒六七萬的房子都賣給誰了呢？其實大多賣給了外地來京的人員 ， 你想呀外地來北京打拼的人員大多數特別是通過知識來北京的 ， 那真的是人家來北京之后收入高 ， 全家都過來了 ， 那集全家之力在北京買房并不是什么難事兒 。沒有大的可以先買小的 ， 有了第1套房子就會有第2套房子 ， 而且大多數北京人真的不如外地人能夠吃苦 ， 人家為了買房子 ， 日子過得真的可以特別節儉 。
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