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陽泉房價趨勢,山西陽泉的房價會跌嗎

房價云知道

按照我們的房價供養比公式，合理的房價是每平米4000-5000元，但實際上陽泉的房價是多少？目前陽泉只有兩家上市公司，陽泉煤業和陽泉化工 。最后，對陽泉市未來兩年的房價走勢進行預測 。山西陽泉房價現狀，均價3720元，是山西省下轄的一個地級市，古稱陽泉 。
山西陽泉的房價會跌嗎？
看看陽泉近三年來的經濟表現，以煤為支柱產業的城市，隨煤炭而逐漸衰落的一個城市，表現由為突出的人口外流失嚴重，大學生在外上學，百分之八十流失，經濟強的人出國，還有北京買房，再就是石家莊，太原，留在陽泉的就是最基層的老百姓！至于房產，看看地產品牌，大品牌就是恒大一家，一個李家莊那里的項目，3年多了，房子建設好了，還在賣房！整體房價，新房6000多，二手房3000左右，礦區房價更便宜，房子已經是不升反而降的狀態！照此下去，你說會不會跌！ 。
山西陽泉的房價會不會跌回2015年的水平？
陽泉的房價，新房約4800元每平方米，二手房約4400元每平方米陽泉市是山西省的一個五線城市 。經濟一般，人口不多，地理位置一般般 ?？梢哉f是一個比較落后的城市 。所以陽泉市的房價目前連5000元都未能達到 。即便在五線城市里也是比較低的水平了 。未來陽泉市的經濟沒有突破性發展的希望，人口增長也沒有多大潛力 。少政策扶持，可以說是亟待振興的城市，應該重新規劃，另謀發展之路 。
【陽泉房價趨勢,山西陽泉的房價會跌嗎】所以在陽泉市本就不高的房價基礎上，陽泉市的房價可能還會下跌 。由于2015年陽泉市的房價查不到，但鑒于數年來陽泉市的經濟基本沒有進步，所以其房價大概率是基本沒有變化的 。目前的水平跟2015年的房價水平是差不多的，無所謂跌回去了 。在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內容 。這里是悟世居士，原創觀點，歡迎討論 。
如何評價陽泉這座城市？
我以房價為主線，評價一下 。山西陽泉房價現狀，目前均價3720元陽泉市，是山西省下轄的地級市，古稱漾泉 。位于山西省東部，是一座新興工業城市 。陽泉市轄兩縣三區，全境總面積4452平方千米，2017年常住人口140.88萬 。陽泉旅游資源豐富，境內有萬里長城第九關娘子關，有藏山旅游景區，有冠山書院，有石評梅故居，有梁家寨溫泉，還有以百團大戰紀念建筑群體為主的獅腦山森林公園 。
根據2017年公開數據，全年固定資產投資建成投產不含房地產項目193個，項目建成投產率為53.0%新增固定資產106.6億元，固定資產交付使用率為49.5% 。居民收入是房價的支撐，2017年，陽泉市城鎮常住居民人均可支配收入29581元，增長6.4% 。農村常住居民人均可支配收入12963元，增長6.5% 。
用咱們的房價支撐比公式計算，合理房價在4000-5000元每平米，而實際上陽泉房價如何呢？陽泉目前只有兩家上市公司，陽泉煤業和陽泉化工 。一個城市的實業企業是城市的經濟支撐 。這兩家企業都是圍繞煤炭這個主題，和山西省一致 。從上圖可見，陽泉目前均價3720元每平米 。城市區位很有意思，位于河北省省會和山西省會的中間位置 。
城市發展或得益于兩個省會的帶動 。最后，對陽泉市未來兩年的房價走勢進行預測 。目前陽泉到太原南站有高鐵，38元46分鐘 。去石家莊高鐵陽泉，40分鐘，29.5元 。陽泉的城市知名度相對較弱，但大家都聽過“人無西緣”這句古詩 。都說陽關是今天的陽泉，當然主流認為是玉門關 。給人氣加點分 。當地居民收入的主要來源是工資性收入 。2017年可支配收入2.9萬以上提到的，主要行業是傳統的煤炭行業 。行業趨勢分析，煤炭行業高污染，前景不看好 。

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