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東營近十年房價走勢,東營的房子現在該不該買

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東營目前房價7000元左右 。未來，東營房價不溫不火 。首先，東營人口基數太小，吸納外圍人口的能力弱 。每年有兩萬多大學生考過，回來的寥寥無幾 。每年新生嬰兒不到5萬，人口凈增基本持平 。我的判斷是東營房價絕對不會大跌，但也漲不上去 。如果是剛需，又不需要依托學區，現在就可以開始 。如果你想投資，就去做吧 。房子投資的時代已經過去了，尤其是東營這樣的四線小城市，什么都沒有，有吸引力的項目有限，房子漲不上去 。
東營房價多少？有什么趨勢？
東營現在的房價大概7000左右 。未來東營的房價會不溫不火，首先東營的人口基數太小，吸納外圍人口的能力弱，每年考出去的大學生在2萬以上，回來的很少，每年新出生嬰兒不到5萬，凈增人口基本持平 。區位沒有優勢，經濟單一，多為高污染，高能耗的煉化橡膠制造企業，環境污染嚴重 。再次地理位置偏距于山東東北角，和內地聯系不緊密，去了機場和高速路，沒有高鐵和其它城市相連，比較孤單 。
東營的房子現在該不該買？
【東營近十年房價走勢,東營的房子現在該不該買】東營房價正常，只是價格略高 。近一兩年來，學區的房源每年都在穩步增長，比如遼河、海河、安泰等 。，而且連書和香水的韻都漲了差不多一萬，其他地方都穩中有降 。比如恒大、中南世紀成都均價五六千，不太好賣 。我的判斷是東營房價絕對不會大跌，但也漲不上去 。如果是剛需，又不需要依托學區，現在就可以開始 。如果你想投資，就去做吧 。房子投資的時代已經過去了，尤其是東營這樣的四線小城市，什么都沒有，有吸引力的項目有限，房子漲不上去 。

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