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5大房屋改造原則及3大結(jié)構(gòu)加固方法

云知道

我們都知道現(xiàn)在樓盤的里戶型可以用千姿百態(tài)來形容，想要買一套好一點(diǎn)的戶型，可是經(jīng)濟(jì)條件不允許，那就只能選擇一套小戶型或不太理想的戶型先來過渡一下，但是居住在這樣的戶型里，很多業(yè)主覺得很不舒適，為此他們會(huì)選擇對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造 。可我們都知道房屋結(jié)構(gòu)可不是隨隨便便就能做的，這里面學(xué)問深著呢 。下面小編為大家整理房屋結(jié)構(gòu)改造的原則及加固方法，希望對(duì)您有一定的參考價(jià)值 。
一、房屋結(jié)構(gòu)改造原則
1、承重墻一律不能動(dòng)
對(duì)于承重墻是不能輕易拆除和改造的，因?yàn)槌兄貕Τ休d著整個(gè)大樓的重量，是整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的平衡，要是破壞了承重墻，也就是破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果不堪設(shè)想，誰都無法承擔(dān)這個(gè)責(zé)任 。另外，輕體墻也不能隨意拆，因?yàn)橛械妮p體墻也承載著房屋的部分重量 。比如：橫梁下的輕體墻就不可以拆 。對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗，房內(nèi)特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造 。如果盲目拆除會(huì)破壞房屋整體平衡，對(duì)于安全來說自然就成了問題，因此一定要注意這一點(diǎn) 。承重墻如果擅自拆改會(huì)造成整個(gè)房間失衡，并且缺少支撐，這樣時(shí)間長了就會(huì)有一定的安全隱患，因此在進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造的時(shí)候，不動(dòng)承重墻才是較好的選擇 。
2、嵌在混凝土中的門框，最好不要拆除
對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，是會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定危險(xiǎn)的，會(huì)降低房屋安全指數(shù)，另外重新安裝新的門也是比較困難的 。所以拆除門框的時(shí)候要注意，如果是嵌在混凝土中的，不要拆除，因此在進(jìn)行門框改造的時(shí)候要注意，千萬不要隨意而為 。不要因?yàn)殚T框影響美觀就隨意拆改，如果不想要原來的門，可以換門不換框，這樣既能解決美觀問題，還不會(huì)影響到安全，是一個(gè)兩全其美的方法 。
3、陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變
【5大房屋改造原則及3大結(jié)構(gòu)加固方法】一般房間和陽臺(tái)之間會(huì)有一道墻，有一門一窗，這些門窗是可以拆除的，但是窗戶以下的門窗不能拆改，這是配重墻，拆除會(huì)導(dǎo)致陽臺(tái)下墜 。
4、房間中的梁柱不能改
有些房間中可能會(huì)有橫梁，不能因?yàn)椴缓每淳碗S意拆除，這是用來支撐上層樓板的，拆除可能會(huì)導(dǎo)致上層下垂，很危險(xiǎn)，想要解決這一問題也不難，可以將房頂做一個(gè)造型進(jìn)行遮擋，這樣既擋住了難看多于的橫梁，也不會(huì)造成安全隱患，何樂而不為呢？
5、墻體中的鋼筋不能動(dòng)
墻體內(nèi)埋藏的鋼筋不要隨意動(dòng)，會(huì)影響墻體和樓板的承受力，有安全隱患，這一點(diǎn)一定要注意，不要認(rèn)為鋼筋難看就要拆除，還可以進(jìn)行掩埋，這樣不僅不影響美觀，還不會(huì)造成安全問題 。
二、房屋結(jié)構(gòu)加固方法
1、直接加固法
在鋼筋混凝土受彎構(gòu)件受壓區(qū)加混凝土現(xiàn)澆層，可增加截面有效高度，擴(kuò)大截面面積，從而提高構(gòu)件正截面抗彎，斜截面抗剪能力和截面剛度，起到加固補(bǔ)強(qiáng)的作用;外包鋼加固是把型鋼或鋼板包在被加固構(gòu)件的外邊，鋼筋混凝土受彎構(gòu)件外部粘鋼加固是在構(gòu)件承載力不足區(qū)段(正截面受拉區(qū)、正截面受壓區(qū)或斜截面)表面粘貼鋼板，這樣可提高被加固構(gòu)件的承載力，且施工方便 。該法施工快速、現(xiàn)場(chǎng)無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對(duì)生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平;適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固 。
2、間接加固法
預(yù)應(yīng)力水平拉桿加固的混凝土受彎構(gòu)件，由于預(yù)應(yīng)力和新增外部荷載的共同作用，拉桿內(nèi)產(chǎn)生軸向拉力，該力通過桿端錨固偏心地傳遞到構(gòu)件上，在構(gòu)件中產(chǎn)生偏心受壓作用，該作用克服了部分外荷載產(chǎn)生的彎矩，減少了外荷載效應(yīng)，從而提高了構(gòu)件的抗彎能力 。該法簡(jiǎn)單可靠，但易損害建筑物的原貌和使用功能，并可能減小使用空間;適用于具體條件許可的混凝土結(jié)構(gòu)加固 。

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