連經(jīng)濟學專家都無法給出多久會跌的答案 ， 但從石家莊1000多萬的總?cè)丝谥?nbsp;， 我們可以看出一些端倪 。正因如此 ， 我個人認為 ， 雖然現(xiàn)在房價在降低 ， 呈現(xiàn)小幅下跌和貶值 ， 但其實只是在消除泡沫的正常范圍內(nèi) 。未來的房地產(chǎn)市場 ， 房子的實際價值肯定會占主導地位 ， 所以我們不難估計 ， 房價會繼續(xù)降低 ， 但肯定不會跌到谷底 ， 大幅波動 。
石家莊房價連跌了三年了 ， 還要跌多久？
會跌多久這個問題就算是經(jīng)濟學專家也沒法給出答案 ， 但是從石家莊目前1000多萬人口的總量上我們是能看出點端倪的 。從數(shù)據(jù)來看 ， 的確三年來全市常住人口持續(xù)保持凈增長 ， 但是增長的數(shù)量有多微小 ， 咱們都有數(shù)吧 ， 幾乎可以說是微乎其微 。也就是說整個石家莊市目前甚至未來五年的房價還是要靠生活在這片上本地人口房產(chǎn)需求來決定的 。
為此 ， 我個人認為房價雖然現(xiàn)在看著數(shù)量變小 ， 表現(xiàn)為小跌幅和貶值 ， 但其實只是在消除泡沫的正常范圍內(nèi) ， 未來房產(chǎn)市場上 ， 房子的實際價值必將占據(jù)主導 ， 所以我們不難估計 ， 房價還會繼續(xù)降低 ， 但肯定不會一跌到底 ， 大幅波動 。從去年開始 ， 受疫情的影響 ， 房價便始終在下跌 ， 二手房價格更是屢屢突破底線 ， 但無論是成交量還是庫存量都始終沒有多少波動 ， 直到今年一季度 ， 樓市才開始解凍 ， 說明什么呢 ， 說明人們對買房的需求還是依然存在的 ， 只是出現(xiàn)了暫時性的延遲 。
石家莊目前房價怎樣 ， 會下跌嗎？
【石家莊房價 跌,石家莊目前房價怎樣】
我來說說吧 ， 去年買的房子 。買的新房子 ， 今年交房 ， 說是八月底交房 。我買的小區(qū)基本沒什么變化 。按理來說 ， 房子快交了 。現(xiàn)在買跟買現(xiàn)房沒多少區(qū)別 。如果時間換到18年 ， 我覺得單這一個現(xiàn)房 ， 開發(fā)商就敢一平米漲個四五百 。但是現(xiàn)在沒有 ， 今天是7月13號 ， 我7月11號去了一趟售樓部 。跟銷售聊了一會 。銷售說 ， 還剩大幾十套房子沒賣出去 。
我現(xiàn)在不敢漲價 。先不要急著看房子 。一點都沒漲 。再說一個樓盤 。7月初 ， 整個開發(fā)區(qū)的中介都在推一個樓盤 ， 北二環(huán)的那個 。開盤一萬五 ， 現(xiàn)在一萬二 。整個開發(fā)區(qū)的中介推動 。只賣了三五十套左右 。你覺得這是什么營業(yè)額？我想我得下去了 。我朋友的房子三個月前賣了 。在鹿泉 ?，F(xiàn)在下降了3萬左右 。如果你想買 。剛需 ， 自己住 ， 多觀察市場 。
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