不是為了疊加房價，羊毛出在羊身上 。漳州市區(qū)也是如此，很多新開的樓盤都被炒房團買斷了，房子一直在炒房團中輪換 。但現在高層接管人難以為繼，下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟下滑剛需減少 。漳州工資水平對應的房價應該是8000-10000/平 。這樣廈門就成了福建富人聚集地，房價自然高 。
泉州房價為什么便宜？
泉州現在的房其實不便宜呵，象豐澤區(qū)，很多盤要萬幾，有些已上兩萬，這個價錢放眼國內不少二線城市，也已不算低 。事實上，我明白你所說的，你其實是想講，相對于距離并不遠的廈門，泉州的房價要便宜很多了 。事實確這樣，現在廈門五，六萬的也不少 。其實泉州與廈門只相距80公里左右，而且泉州的經濟發(fā)展還貌似好過廈門 。2017年泉州 GDP總值7548. 01億元，增長 8.40%排在全省首位，而廈門只有 4351.18億元，增長也只有7.60% 。
我想造成這種差距的原因，還是廈門的影響力夠大 。在中國或國際上，廈門無論名氣還是影響力，比福建的省府福州還要強 。另外，因為影響力大，旅游環(huán)境，城市規(guī)劃方面比泉州要好 。好的東西，它就會有吸虹效應 。盡管你泉州經濟發(fā)展得夠好 。但那些掙到多點錢的人都跑到廈門買房去了，還有，漳州也有很多有錢人跑到廈門買房 。這樣，廈門就成了福建的富人集匯地，房價自然就高啦 。
漳州是三線城市，目前房價一萬多每平米，對此你怎么看？未來房價會如何發(fā)展？
相比較于其它城市，漳州的經濟體量相對薄弱，人均GDP更是遠遠落后 。漳州薪資水平相對應的房價應該處于8000-10000/平 。漳州房價居高的主要原因是廈門炒房團后期重心的偏移導致的 。無論是角美的所謂廈門遠郊房，還是前幾年火熱的漳州港，都是炒房資本家提前放出風聲，集資炒作的 ?，F如今不難發(fā)現，漳州港已經淪為鬼城一般 。
【漳州市區(qū)房價破2萬,泉州房價為什么便宜】漳州市區(qū)也是如此，很多新開的樓盤都被炒房團買斷了，房子一直在炒房團中輪換 。但現在高層接管人難以為繼，下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟下滑剛需減少 。今年一季度，在操作下交易量有所回升 。往年的三四月份是房市旺季，但不難發(fā)現，新入市的房源成交可謂星羅棋布，所有樓盤的房源都是空空如也，到處只剩下中介 。漳州很多樓盤周邊都能找到幾十家中介公司 。他們靠什么養(yǎng)活員工？不是為了疊加房價，羊毛出在羊身上 。
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