我有個餐飲店 ， 投資170萬左右 ， 現(xiàn)在每個月凈利潤有8萬左右 ， 店賣多少合適？
【不建議剛創(chuàng)業(yè)做餐飲,開大的餐飲店多少錢一個月】媽呀哪里來的這個一本萬利的好生意啊 。你確定每個月8萬元凈利潤每年的平均數(shù)？還是僅僅是旺季的凈利潤啊 。差別太大了 。而且你把費用和折舊都平攤到每月了嗎？每個月凈利潤8萬 ， 每年是96萬元 ， 兩年就收回投資 ， 此后每年坐收96萬元純利潤？？？餐飲的凈利率一般只有10%-15% ， 您這家店一年大概有960萬收入 ， 一個月80萬收入 ， 一天2.5萬-3萬收入 。
如果有50桌子的話 ， 每桌大概500-600元 。這個店成長性如何？利潤穩(wěn)定嗎？預(yù)期未來利潤增加還是減少？我按照相對樂觀的估計 ， 這家店如果非常穩(wěn)定保持凈利潤 ， 一直存續(xù)下去 ， 每年96萬相當于永續(xù)債的債息 。則這項資產(chǎn)估值可以參照永續(xù)債券 。如果要求的到期收益率是10% ， 則這家店值960萬（96萬年息/10%） 。
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