【武漢|還不能太樂觀，樓市大概會長期底部】
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最近有不少行業(yè)大佬開始發(fā)聲 ， 表示房地產(chǎn)將不會繼續(xù)惡化 ， 同時、他們也表示不會快速反彈 ， 按照股市的說法叫做“磨底”
樓市長期磨底的過程 ， 投資者是需要耐心的 ， 因為回報率不高 ， 而且回報周期可能長達(dá)幾年甚至更久遠(yuǎn) 。
剛需購房者面對磨底的表現(xiàn)時候 ， 也是可以放慢腳步 ， 不是說要等價格下降多少 ， 而是要等找到更合適的房子 。投資者的重點是回報率的多少 ， 剛需購房者要關(guān)心的是舒適度 。 目前正是有太多房源供大家選擇的時候 。
長期底部就是要消磨大家的耐心 ， 最受傷的還是從業(yè)者 ， 底部的時候必然是沒有成交量的 。 縮量的時候 ， 從業(yè)者的收入會大打折扣 。去年不少企業(yè)已經(jīng)在裁員 ， 新房企業(yè)沒辦法維持過去的規(guī)模；房地產(chǎn)中介更多的是無底薪或者很少的底薪 ， 這些企業(yè)就不存在裁員不裁員問題 。
購房者無疑是最幸福的一群焦慮的人 ， 幸福的是 ， 房價終于回調(diào)了；他們焦慮的是 ， 自己還沒有房子 ， 如果現(xiàn)在買入又怕買在價格的半山坡上 ， 所以只能焦慮的等待著 。 還好有居住價值為他們兜底 。
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