早年間 ， 種小麥的地方經(jīng)常有來換大米的 ， 種水稻的地方也經(jīng)常有來換面條的 。 這是從原始社會之后流傳至今的物物交換 ， 樸素而平常 。
但是最近 ， 物物交換升級了 。 小麥換房、大蒜換房、西瓜換房、水蜜桃換房 ， 一出出鬧劇輪番上演 。 在河南省商丘市民權(quán)縣的某樓板 ， 可以“2元/斤 ， 小麥換房”；在河南省開封市杞縣的某樓盤 ， 則可以“5元/斤 ， 大蒜換房”；無錫的某樓盤推出了“18.88元/斤的水蜜桃換房；”南京的某樓盤推出了“10元/斤西瓜換房”活動 。
開發(fā)商所謂的愛心助農(nóng)也罷 ， 農(nóng)業(yè)幫扶也好 。 實際上看上的還是農(nóng)民兜里的錢 。 三四線城市的房子不好賣了 ， 于是開發(fā)商無所不用其極 ， 按這套路發(fā)展下去 ， 內(nèi)蒙古某些地方得房子牧民將來可以拿牛羊換了 ， 海邊的房子以后漁民可以拿魚蝦換了 。
大部分三四線城市的房地產(chǎn)市場已經(jīng)飽和了 。 開發(fā)商建了那么多房子賣不出去 ， 只能寄希望于農(nóng)民了 ， 不管這些農(nóng)民進城意愿強不強烈 。 開發(fā)商得功課還是要做足的 ， 于是就有了小麥換房、大蒜換房、西瓜換房 ， 當(dāng)然這只是噱頭 ， 和總房價相比 ， 農(nóng)作物抵扣的只是很小的一部分 。 從南京到北京 ， 買得沒有賣得精 。 如此炒作 ， 三四線樓市的遮羞布快要掉了 。
【廉租房|小麥 大蒜 西瓜 水蜜桃換房 三四線城市的遮羞布快要被扯掉了】很多三四線城市的房價已經(jīng)遠遠高于實際價格 ， 特別是一些區(qū)位優(yōu)勢一般、產(chǎn)業(yè)資源匱乏、發(fā)展動力不足的三四線城市 。 沒有持續(xù)的人口增長 ， 沒有產(chǎn)業(yè)行業(yè)的發(fā)展壯大 ， 沒有引進人才的吸引條件 。 光靠一時的炒作 ， 房價將來必然跳水 。 三四線城市的底線已經(jīng)顯現(xiàn)了 ， 開發(fā)商們所謂的農(nóng)產(chǎn)品換房 ， 正在撤掉三四線樓市得遮羞布 ， 一旦遮羞布脫落 ， 炒房客們將為之付出沉重代價 。
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