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貴州在哪個城市買房好,你會選擇哪個城市

云知道貴州

氣候較好 ， 適合避暑 。定居貴陽 ， 一直在關(guān)注樓市 。作為半個貴州人 ， 以及地產(chǎn)從業(yè)者 。如果從購買的主力人群來看 ， 由于貴陽房價在省會城市中 ， 并不算高的 ， 堪稱“價值洼地” ， 因此 ， 除了傳統(tǒng)的有儲蓄的40~50歲以上的中年人 ， 更多有20多、30多歲的小年輕 ， 大致上 ， 可以劃分為以下幾大類：1、有一定積蓄的60后、70后 ， 一般喜歡全款買房對于60后而言 ， 很多屬于平時省吃儉用一輩子 ， 攢了幾十年的一大筆錢 ， 用來買房的 ， 他們是真正有錢、真正有儲蓄的這一波人 ， 而且不局限于貴陽市區(qū)范圍內(nèi) ， 包括了貴州省內(nèi)各個市州、縣城 ， 比如遵義、畢節(jié)、六盤水、銅仁等地的 ， 有的是退休了到省城貴陽買房養(yǎng)老 ， 有的是子女在貴陽工作生活買在子女房子附近 ， 有的直接就是給子女買的 。
在貴州省會貴陽 ， 買房的主力人群有哪幾類？

貴州在哪個城市買房好,你會選擇哪個城市


追蹤貴陽樓市產(chǎn)品更新迭代 ， 已經(jīng)有好幾年了 ， 從我們產(chǎn)品供應(yīng)的角度來看 ， 最近這些十來年 ， 能夠在貴陽買房的 ， 主要還是以剛性居住需求為主 ， 改善產(chǎn)品雖然也有 ， 但是面積一般較大、單價高 ， 市場上雖然也有 ， 但不占大多數(shù) ， 只是近兩三年開始時興起一些疊拼、大平層等產(chǎn)品 ， 但數(shù)量不算很多 。如果從購買的主力人群來看 ， 由于貴陽房價在省會城市中 ， 并不算高的 ， 堪稱“價值洼地” ， 因此 ， 除了傳統(tǒng)的有儲蓄的40~50歲以上的中年人 ， 更多還有20多、30多歲的小年輕 ， 大致上 ， 可以劃分為以下幾大類：1、有一定積蓄的60后、70后 ， 一般喜歡全款買房對于60后而言 ， 很多屬于平時省吃儉用一輩子 ， 攢了幾十年的一大筆錢 ， 用來買房的 ， 他們是真正有錢、真正有儲蓄的這一波人 ， 而且不局限于貴陽市區(qū)范圍內(nèi) ， 包括了貴州省內(nèi)各個市州、縣城 ， 比如遵義、畢節(jié)、六盤水、銅仁等地的 ， 有的是退休了到省城貴陽買房養(yǎng)老 ， 有的是子女在貴陽工作生活買在子女房子附近 ， 有的直接就是給子女買的 。
60后相對于70后而言 ， 不太喜歡按揭貸款 ， 可能是觀念問題 ， 他們不喜歡欠人錢的感覺 ， 所以很多都是全款付 ， 寧愿房子面積小一些 ， 寧可總價低一些 ， 也不愿意貸款 。相對而言 ， 70后對于按揭貸款的接受程度就更高一點 ， 而且很多70后名下 ， 往往不止一套房 ， 算是分享了貴陽房價還沒開始漲起來之前的那一撥紅利了的 ， 比如當(dāng)年金陽新區(qū)的世紀(jì)城 ， 以及金陽早些年起步階段剛開發(fā)出來的那些樓盤 ， 特別是觀山湖公園周圍 ， 很多70后享受到的時代發(fā)展紅利是非常明顯的 ， 這一點上 ， 70后就要比80、90后幸運得多 。
【貴州在哪個城市買房好,你會選擇哪個城市】2、從各地（特別是東部沿海大城市）到貴陽打拼定居的年輕人這部分主要以90后和00后為主 ， 特別是90后人口基數(shù)很大 ， 算是一個baby boom時代的群體 ， 當(dāng)下的90后群體 ， 大多處在23~32歲這個年齡階段 ， 算是當(dāng)下以及未來十年內(nèi)購房市場的主力 ， 當(dāng)然 ， 也有一部分購房比較晚的85后 。這部分人買房 ， 雖然可以依賴家庭父母親人的6個錢包 ， 但是大多數(shù)90后還是更愿意靠自己能力買房 ， 畢竟貴陽房價目前的水準(zhǔn) 還算可以接受 ， 還沒有高到需要動用6個錢包的地步 ， 頂多是父母支持個五六萬 ， 自己再積攢個七八萬 ， 一套剛需的首付是很容易湊出來的 ， 對于90后、85后這些當(dāng)下的購房主力而言 ， 最讓人焦慮的反而不是首付 ， 而是月供 ， 畢竟 ， 每月幾千甚至大幾千的月供 ， 是持續(xù)性的長期開支 。

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