您好！東莞和惠州都是臨深城市，為什么僅僅要求東莞升級限購而不同時(shí)讓惠州也限購呢？很多會(huì)說是因?yàn)闁|莞前段時(shí)間漲得比惠州厲害 。深圳715新政限購加碼，東莞也在725跟上了步伐，深莞惠三城中只?；葜萆形锤M(jìn) 。東莞目前最新的購房政策如下：限購在東莞有兩套及以上住房者，無資格在購東莞新房；通過將名下房產(chǎn)贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓與他人從而獲得購房資格的，需“證滿2年”后才有購買新房資格；二手房不限購；限外非東莞戶口購房者，獲得首套房資格需在東莞繳納1年社保，本科學(xué)歷以上學(xué)歷半年即可；二套房需在東莞繳納2年社保；限售2017年4月11日后網(wǎng)簽房源，無論新房或二手房，都要求“證滿2年方可轉(zhuǎn)讓”；限價(jià)新建商品房住宅首次備案上浮度≤同區(qū)域內(nèi)競品前6個(gè)月銷售均價(jià)10%，備案價(jià)一經(jīng)確定不得上調(diào)；限貸注：面積≤144㎡為普通住房；面積＞144㎡的為非普通住房契稅銀行利率（以各銀行變動(dòng)為準(zhǔn)，僅供參考） 。
東莞的購房政策有哪些？
【2020年東莞限購政策,東莞新政限購哪個(gè)部門】東莞目前最新的購房政策如下：限購在東莞有兩套及以上住房者，無資格在購東莞新房；通過將名下房產(chǎn)贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓與他人從而獲得購房資格的，需“證滿2年”后才有購買新房資格；二手房不限購；限外非東莞戶口購房者，獲得首套房資格需在東莞繳納1年社保，本科學(xué)歷以上學(xué)歷半年即可；二套房需在東莞繳納2年社保；限售2017年4月11日后網(wǎng)簽房源，無論新房或二手房，都要求“證滿2年方可轉(zhuǎn)讓”；限價(jià)新建商品房住宅首次備案上浮度≤同區(qū)域內(nèi)競品前6個(gè)月銷售均價(jià)10%，備案價(jià)一經(jīng)確定不得上調(diào)；限貸注：面積≤144㎡為普通住房；面積＞144㎡的為非普通住房契稅銀行利率（以各銀行變動(dòng)為準(zhǔn)，僅供參考） 。
東莞買房的限購政策是什么？
我來說一下吧，7.25號(hào)凌晨出臺(tái)了東莞史上最嚴(yán)限購政策，如下：① 非莞籍首套房（新房/二手）需2年內(nèi)連續(xù)1年以上社保；2套須3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社保 。② 非本市戶籍擁有2套及以上住房，禁止購買第3套 。（3）滿3年方 可轉(zhuǎn)讓，交易 。（4） 異地公積金貸款，需要本人或配偶是東莞戶籍 。東莞政府為了遵循國策”房子是用來住的，不是用來炒的“，為了保護(hù)剛需，抑制短期炒房客，使得樓市向東莞本地人（吸引東莞人才落戶）傾斜 。
深圳715新政限購加碼，東莞也在725跟上了步伐，深莞惠三城中只剩惠州尚未跟進(jìn) ?；葜菽壳安o限購政策，只在2018年5月出臺(tái)了針對大亞灣區(qū)一次性購買3套以上需要暫緩網(wǎng)簽的限制 。除此之外，無需社保和戶籍，沒有新房和二手房的限制，在惠州所有房產(chǎn)都可以自由購買 。深圳和東莞的投資窗口都已關(guān)閉，惠州作為唯一敞開的窗口，已然迎來了迎來下一個(gè)春天 。
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