【房屋現(xiàn)況對(duì)報(bào)價(jià)的影響主要包括哪些方面】1、地面：無(wú)論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個(gè)房間地面的平整度 。平整度的優(yōu)劣對(duì)于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響 。
2、墻面：墻面平整度要從三方面來(lái)度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無(wú)起伏、無(wú)彎曲 。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān) 。
3、頂面：其平整度可參照地面要求 ?？捎脽艄庠囼?yàn)來(lái)查看是否有較大陰影，以明確其平整度 。
4、門(mén)窗：主要查看門(mén)窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實(shí) 。
5、廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周?chē)姆浪?；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無(wú)滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺(tái)等位置是否合理 。
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