【二手房過戶流程詳細步驟】
二手房過戶詳細步驟如下：
1、面簽 。雙方簽訂完合同之后，要辦理銀行貸款，到當?shù)氐你y行進行面簽 。
2、網(wǎng)簽 。面簽之后就要到房地產(chǎn)教育中心點進行網(wǎng)簽，表示該房屋已經(jīng)被賣出去 。
3、批代款 。條件審核過后，就可以進行銀行貸款，而且同意貸款之后要出具抵押合同 。
4、過戶繳稅 。一切手續(xù)辦完之后，當天就可以繳納相關(guān)稅費，并且需要銀行人員到場攜帶相關(guān)資料 。
5、拿證 。二級審批之后就可以獲取不動產(chǎn)證，但要銀行工作人員取抵押證 。
6、交房 。有不動產(chǎn)證之后就可以進行交房了，但要提前結(jié)清各種生活費用 。
7、放款 。最后一步是放款銀行拿到他項權(quán)證之后，就可以將房屋的款項交付給賣方 。
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