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3，保時(shí)捷Macan 20T最低多少錢能落地中國(guó)歷史上最大的工程應(yīng)該是萬(wàn)里長(zhǎng)城了，從秦始皇開(kāi)始修建經(jīng)一千多年各朝代的續(xù)建，全長(zhǎng)八千多公里，在全世界也屬最偉大工程。中國(guó)歷史上最大的工程應(yīng)該是萬(wàn)里長(zhǎng)城了，從秦始皇開(kāi)始修建經(jīng)一千多年各朝代的續(xù)建，全長(zhǎng)八千多公里，在全世界也屬最偉大工程。真心不建議購(gòu)買，可重點(diǎn)考慮購(gòu)入一套不跨區(qū)但在中小學(xué)中間位置的房子，最難的是最好能同時(shí)解決中學(xué)入學(xué)才是重點(diǎn)，中學(xué)解決了，光入學(xué)一項(xiàng)差不多給你省20萬(wàn)左右。算筆帳：20年房齡，上6年，都26年了，西安又不是北京，你不考慮上五大名校和廠辦子弟學(xué)校的話，其余無(wú)論私立或公立小學(xué)入學(xué)并不難，按照2019年西安入學(xué)政策來(lái)看，外地戶口比本地戶口入學(xué)還簡(jiǎn)單。其次二十年房齡是什么概念？一是小區(qū)環(huán)境一定很差，二是物業(yè)也不會(huì)太好，三是基本享受不到一個(gè)舒適的居住環(huán)境，四是，二十年前能買起房子的，現(xiàn)在基本都搬走了，剩下的不是老頭老太太就是租客，管網(wǎng)一類的物件都老化差不多了；五是大修基金估計(jì)都被用了一部分了，六是有些小區(qū)學(xué)校入學(xué)名額只有一個(gè)，而且是配套給原購(gòu)房業(yè)主的，你買了能否享受免費(fèi)入學(xué)條件是未知；七是如果要買的房子是高層建筑，高層建筑在我們國(guó)家的發(fā)展歷程時(shí)間較短，尚不足三十年，后期針對(duì)高層建筑的維護(hù)和安全問(wèn)題怎么解決都是問(wèn)題。八是這房子人家房東是一手轉(zhuǎn)二手，你買了，用六年，在賣，那是二手轉(zhuǎn)三手，房子到時(shí)還能不能賣出去都不好說(shuō) 。九是我們國(guó)家房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年，但你隨便找?guī)讉€(gè)15年房齡的小區(qū)看看，特別是高層，有些房子能不能使用70年都是兩說(shuō) 。因?yàn)榻刂鼓壳?，我們?guó)家的高層住宅建筑很少有超過(guò)25年或30年的。說(shuō)不定40年或45年又得面臨拆改。如果一定要買，要了解清楚，買了后，不額外花錢，能不能入學(xué)的問(wèn)題。如果買了，還要額外花錢上學(xué)，那還不如就近買套新的或尚未裝修的二手房。畢竟，純粹為了上學(xué)購(gòu)買個(gè)二十年房齡的房子不值，因?yàn)榉孔釉趧e人手里是在增值，在你手里是在貶值，房子作為不動(dòng)產(chǎn)，目前看是增值商品，但房子和其它商品一樣，是有保質(zhì)期限的，它不是一直不壞并同時(shí)一直會(huì)增值的商品，國(guó)家現(xiàn)在政策是房住不炒，所以15年以內(nèi)房齡的住宅建筑，轉(zhuǎn)一手算賺，使用幾年，在轉(zhuǎn)一手估計(jì)得賠。其次，西安就是一個(gè)西北城市，環(huán)境、教育、住房、醫(yī)療、待遇普遍不好，不是迫不得已，稍微有點(diǎn)錢，誰(shuí)不想找個(gè)環(huán)境好的南方城市安居樂(lè)業(yè) 。中國(guó)歷史上最大的工程應(yīng)該是萬(wàn)里長(zhǎng)城了，從秦始皇開(kāi)始修建經(jīng)一千多年各朝代的續(xù)建，全長(zhǎng)八千多公里，在全世界也屬最偉大工程。真心不建議購(gòu)買，可重點(diǎn)考慮購(gòu)入一套不跨區(qū)但在中小學(xué)中間位置的房子，最難的是最好能同時(shí)解決中學(xué)入學(xué)才是重點(diǎn)，中學(xué)解決了，光入學(xué)一項(xiàng)差不多給你省20萬(wàn)左右。算筆帳：20年房齡，上6年，都26年了，西安又不是北京，你不考慮上五大名校和廠辦子弟學(xué)校的話，其余無(wú)論私立或公立小學(xué)入學(xué)并不難，按照2019年西安入學(xué)政策來(lái)看，外地戶口比本地戶口入學(xué)還簡(jiǎn)單。其次二十年房齡是什么概念？一是小區(qū)環(huán)境一定很差，二是物業(yè)也不會(huì)太好，三是基本享受不到一個(gè)舒適的居住環(huán)境，四是，二十年前能買起房子的，現(xiàn)在基本都搬走了，剩下的不是老頭老太太就是租客，管網(wǎng)一類的物件都老化差不多了；五是大修基金估計(jì)都被用了一部分了，六是有些小區(qū)學(xué)校入學(xué)名額只有一個(gè)，而且是配套給原購(gòu)房業(yè)主的，你買了能否享受免費(fèi)入學(xué)條件是未知；七是如果要買的房子是高層建筑，高層建筑在我們國(guó)家的發(fā)展歷程時(shí)間較短，尚不足三十年，后期針對(duì)高層建筑的維護(hù)和安全問(wèn)題怎么解決都是問(wèn)題。八是這房子人家房東是一手轉(zhuǎn)二手，你買了，用六年，在賣，那是二手轉(zhuǎn)三手，房子到時(shí)還能不能賣出去都不好說(shuō) 。九是我們國(guó)家房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年，但你隨便找?guī)讉€(gè)15年房齡的小區(qū)看看，特別是高層，有些房子能不能使用70年都是兩說(shuō) 。因?yàn)榻刂鼓壳埃覀儑?guó)家的高層住宅建筑很少有超過(guò)25年或30年的。說(shuō)不定40年或45年又得面臨拆改。如果一定要買，要了解清楚，買了后，不額外花錢，能不能入學(xué)的問(wèn)題。如果買了，還要額外花錢上學(xué)，那還不如就近買套新的或尚未裝修的二手房。畢竟，純粹為了上學(xué)購(gòu)買個(gè)二十年房齡的房子不值，因?yàn)榉孔釉趧e人手里是在增值，在你手里是在貶值，房子作為不動(dòng)產(chǎn)，目前看是增值商品，但房子和其它商品一樣，是有保質(zhì)期限的，它不是一直不壞并同時(shí)一直會(huì)增值的商品，國(guó)家現(xiàn)在政策是房住不炒，所以15年以內(nèi)房齡的住宅建筑，轉(zhuǎn)一手算賺，使用幾年，在轉(zhuǎn)一手估計(jì)得賠。其次，西安就是一個(gè)西北城市，環(huán)境、教育、住房、醫(yī)療、待遇普遍不好，不是迫不得已，稍微有點(diǎn)錢，誰(shuí)不想找個(gè)環(huán)境好的南方城市安居樂(lè)業(yè) 。保時(shí)捷Macan定位是一款中型SUV，是保時(shí)捷旗下一款入門級(jí)SUV，保時(shí)捷是一個(gè)在國(guó)內(nèi)外有著很高知名度超跑品牌，而Macan憑借著相對(duì)卡宴更低的售價(jià)也是獲得了非常不錯(cuò)的銷量，是最近幾年保時(shí)捷旗下最為走量的車型之一。外觀方面依然是延續(xù)了保時(shí)捷家族式的設(shè)計(jì)，犀利的車頭給人很強(qiáng)的視覺(jué)沖擊力，看起來(lái)更像是一臺(tái)加高的帕拉梅拉，車身線條流暢，圓潤(rùn)飽滿動(dòng)感十足，比例協(xié)調(diào)，優(yōu)美又極具力量感，尾部厚實(shí)飽滿，貫穿式的LED尾燈進(jìn)一步增添了時(shí)尚感，雙邊雙出的排氣凸顯了運(yùn)動(dòng)感。內(nèi)飾方面豪華科技感強(qiáng)烈，中控采用了大量軟性材質(zhì)包裹，質(zhì)感非常不錯(cuò)，搭配鍍鉻條裝飾顯得非常精致，檔次感十足，中控大尺寸液晶顯示屏提升了整車的科技感。動(dòng)力方面搭載的2.0T發(fā)動(dòng)機(jī)最大功率252馬力，最大扭矩370牛米，匹配7擋雙離合變速器，實(shí)測(cè)百公里加速時(shí)間僅需6.24秒，靈敏的油門調(diào)教和發(fā)動(dòng)機(jī)的咆哮，時(shí)刻挑逗駕駛員的駕駛欲望。底盤方面搭載了前雙搖臂和后多連桿獨(dú)立懸掛，采用全時(shí)四驅(qū)系統(tǒng)，帶有可轉(zhuǎn)向比，懸掛軟硬調(diào)節(jié)，底盤調(diào)教扎實(shí)，偏運(yùn)動(dòng)化，方向盤指向精準(zhǔn)，高速過(guò)彎車身側(cè)傾抑制的很好，可以滿足對(duì)于激烈駕駛的需求。保時(shí)捷Macan 2.0T低配廠商指導(dǎo)價(jià)54.5萬(wàn)，目前市場(chǎng)有4萬(wàn)左右優(yōu)惠，實(shí)際裸車價(jià)50.5萬(wàn)，加上購(gòu)置稅43162，保險(xiǎn)14853，車船稅480，上牌500，全款落地價(jià)563995元。如果包括選裝價(jià)格會(huì)更高，金屬漆15000、可開(kāi)啟全景天窗19800、座椅加熱5100、BOSS音響14600等一套下來(lái)落地價(jià)基本在65萬(wàn)左右，如果選配更多一些那么價(jià)格也到了70萬(wàn)以外了。大家好我是孔夫子說(shuō)車，有六年的4S店工作經(jīng)驗(yàn)，買車用車可以關(guān)注我。