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4，萬科究竟是什么性質的企業(yè) 確切的說不是國企，算是股份制企業(yè)，也不能算是民企！這就由萬科的股權結構決定的。雖說萬科最大的股東華潤集團是國企，但是他只占14.43%的股份。所以萬科更算是一個公眾性的公司，因為他的股權結構非常的合理。萬科是民營股份制有限公司，目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè) 。企業(yè)理念：1、建筑為了生命：住宅建筑為了生命而存在，又為了生命而發(fā)展。只有在適宜于個人的生活空間中，人們才能更多地感受生命的價值。而人類生命的升華又在呼喚著更安全、更方便、更舒適、更優(yōu)美、更自然的居住空間。為了滿足各種人群多樣化的居住需要，為人類生命所必需的生活空間提供無限新的可能。2、建筑延拓生命：住宅的建筑和使用過程充滿了人與環(huán)境的對話。優(yōu)秀的建筑不僅傾聽人類生命的呼喚，而且也努力響應自然生命的需要，保持與自然的和諧。在自然生態(tài)環(huán)境變得異常脆弱的今天，萬科一直在探索如何讓未來住宅的建造和使用都成為自然生命環(huán)境的有機組成部分。正在進行的一些試驗將有希望大幅度減少建筑過程的資源消耗，也將幫助人們在住房使用中更多地以與自然和諧的方式使用各種資源。3、建筑充滿生命：住宅建筑本身可以因扎根于歷史、尊重自然、或因其獨特創(chuàng)意而讓自身充溢著生命。在城市化進程中，人們也越來越重視保留更多“都市的記憶”，以便能夠更好地領悟歷史的沉積，讓新的住宅建筑更多地獲得與特定土地緊密關聯(lián)的人文記憶的滋養(yǎng) 。因此萬科人越來越以培育生命的心態(tài)滿懷敬畏地精心建造每一棟住宅。4、建筑有愛：當價格成為打動消費者的利器，建筑更應有愛。5、生活有愛：當忙碌的工作占據了大半時間，生活更應有愛。6、服務有愛：當客戶是上帝響徹人們耳邊時，服務更應有愛。是做房地產的。確切的說不是國企，算是股份制企業(yè)，也不能算是民企！這就由萬科的股權結構決定的。雖說萬科最大的股東華潤集團是國企，但是他只占14.43%的股份。所以萬科更算是一個公眾性的公司，因為他的股權結構非常的合理。萬科是民營股份制有限公司，目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè) 。企業(yè)理念：1、建筑為了生命：住宅建筑為了生命而存在，又為了生命而發(fā)展。只有在適宜于個人的生活空間中，人們才能更多地感受生命的價值。而人類生命的升華又在呼喚著更安全、更方便、更舒適、更優(yōu)美、更自然的居住空間。為了滿足各種人群多樣化的居住需要，為人類生命所必需的生活空間提供無限新的可能。2、建筑延拓生命：住宅的建筑和使用過程充滿了人與環(huán)境的對話。優(yōu)秀的建筑不僅傾聽人類生命的呼喚，而且也努力響應自然生命的需要，保持與自然的和諧。在自然生態(tài)環(huán)境變得異常脆弱的今天，萬科一直在探索如何讓未來住宅的建造和使用都成為自然生命環(huán)境的有機組成部分。正在進行的一些試驗將有希望大幅度減少建筑過程的資源消耗，也將幫助人們在住房使用中更多地以與自然和諧的方式使用各種資源。3、建筑充滿生命：住宅建筑本身可以因扎根于歷史、尊重自然、或因其獨特創(chuàng)意而讓自身充溢著生命。在城市化進程中，人們也越來越重視保留更多“都市的記憶”，以便能夠更好地領悟歷史的沉積，讓新的住宅建筑更多地獲得與特定土地緊密關聯(lián)的人文記憶的滋養(yǎng) 。因此萬科人越來越以培育生命的心態(tài)滿懷敬畏地精心建造每一棟住宅。4、建筑有愛：當價格成為打動消費者的利器，建筑更應有愛。5、生活有愛：當忙碌的工作占據了大半時間，生活更應有愛。6、服務有愛：當客戶是上帝響徹人們耳邊時，服務更應有愛。是做房地產的。5，萬科集團是什么性質企業(yè) 股份有限公司民營企業(yè)天津萬科成立于1992年8月，是萬科集團在津的全資子公司。同集團一樣，天津萬科公司也走過了一條由多元化向專業(yè)化的發(fā)展道路，最初業(yè)務領域包括汽車貿易、商業(yè)、倉儲物流、酒店、寫字樓等，從1998起開始進行專業(yè)化調整，到2001年為止，成功退出了全部非主營業(yè)務，完成了從多元化經營向專注于住宅開發(fā)的專業(yè)化轉型。天津萬科一直致力于成為天津房地產市場的領跑者。14年間，天津萬科成功開發(fā)了多個地產項目，開創(chuàng)了天津地產行業(yè)數個第一，其中包括天津第一個封閉式管理的住宅社區(qū)，第一個城郊結合的大規(guī)模住宅社區(qū)，第一個房地產行業(yè)的專利產品。開發(fā)項目獲得了詹天佑土木工程最高獎等多項大獎。2004年以來，集團進一步擴大了在津的投資規(guī)模，天津萬科進入了業(yè)務規(guī)模及市場份額快速擴張的發(fā)展階段。2006年天津萬科的在建及進入前期設計階段的地產項目共有7個，主要包括在業(yè)內極為著名的水晶城、東麗湖·萬科城、假日風景、金色家園等項目。萬科集團介紹：萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國最大的房地產上市公司。2005年萬科實現(xiàn)銷售收入139.5億元，實現(xiàn)凈利潤達到13.5億元，入庫稅金14億元。以理念奠基、視道德倫理重于商業(yè)利益，是萬科的最大特色。萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工歡迎，最受社會尊重的企業(yè) 。憑借公司治理和道德準則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)三年入選“中國最受尊敬企業(yè)”，并在首屆“中國最佳企業(yè)公民行為”評選中獲得本土企業(yè)得票數第一名。萬科1988年完成股份制改造，1991年在深圳證券交易所掛牌上市。是中國大陸首批公開上市的企業(yè)之一，也是該批企業(yè)中唯一一家連續(xù)14年保持盈利增長的企業(yè) 。公司在發(fā)展過程中兩次榮獲福布斯“全球最佳小企業(yè)”稱號。2004年，公司被國際權威財經雜志《亞洲貨幣》評為“最佳公司治理”中國區(qū)第一名。1993年，萬科將大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務，目前業(yè)務覆蓋上海、深圳、廣州、北京、天津等20多個城市。經過多年努力，萬科逐漸確立了在房地產行業(yè)的競爭優(yōu)勢：“萬科”成為中國房地產行業(yè)第一個也是迄今為止唯一一個全國馳名商標，旗下“四季花城”、“城市花園”等品牌得到各地消費者的接受和喜愛；公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國住宅業(yè)第一個專利產品和第一項發(fā)明專利；公司物業(yè)管理通過全國首批iso9002質量體系認證；公司開發(fā)的深圳城市花園誕生了中國第一個自發(fā)選舉的業(yè)主委員會；公司創(chuàng)立的萬客會是地產行業(yè)的第一個客戶關系組織。是目前中國最大的房地產上市公司股份有限公司民營企業(yè)天津萬科成立于1992年8月，是萬科集團在津的全資子公司。同集團一樣，天津萬科公司也走過了一條由多元化向專業(yè)化的發(fā)展道路，最初業(yè)務領域包括汽車貿易、商業(yè)、倉儲物流、酒店、寫字樓等，從1998起開始進行專業(yè)化調整，到2001年為止，成功退出了全部非主營業(yè)務，完成了從多元化經營向專注于住宅開發(fā)的專業(yè)化轉型。天津萬科一直致力于成為天津房地產市場的領跑者。14年間，天津萬科成功開發(fā)了多個地產項目，開創(chuàng)了天津地產行業(yè)數個第一，其中包括天津第一個封閉式管理的住宅社區(qū)，第一個城郊結合的大規(guī)模住宅社區(qū)，第一個房地產行業(yè)的專利產品。開發(fā)項目獲得了詹天佑土木工程最高獎等多項大獎。2004年以來，集團進一步擴大了在津的投資規(guī)模，天津萬科進入了業(yè)務規(guī)模及市場份額快速擴張的發(fā)展階段。2006年天津萬科的在建及進入前期設計階段的地產項目共有7個，主要包括在業(yè)內極為著名的水晶城、東麗湖·萬科城、假日風景、金色家園等項目。萬科集團介紹：萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國最大的房地產上市公司。2005年萬科實現(xiàn)銷售收入139.5億元，實現(xiàn)凈利潤達到13.5億元，入庫稅金14億元。以理念奠基、視道德倫理重于商業(yè)利益，是萬科的最大特色。萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工歡迎，最受社會尊重的企業(yè) 。憑借公司治理和道德準則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)三年入選“中國最受尊敬企業(yè)”，并在首屆“中國最佳企業(yè)公民行為”評選中獲得本土企業(yè)得票數第一名。萬科1988年完成股份制改造，1991年在深圳證券交易所掛牌上市。是中國大陸首批公開上市的企業(yè)之一，也是該批企業(yè)中唯一一家連續(xù)14年保持盈利增長的企業(yè) 。公司在發(fā)展過程中兩次榮獲福布斯“全球最佳小企業(yè)”稱號。2004年，公司被國際權威財經雜志《亞洲貨幣》評為“最佳公司治理”中國區(qū)第一名。1993年，萬科將大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務，目前業(yè)務覆蓋上海、深圳、廣州、北京、天津等20多個城市。經過多年努力，萬科逐漸確立了在房地產行業(yè)的競爭優(yōu)勢：“萬科”成為中國房地產行業(yè)第一個也是迄今為止唯一一個全國馳名商標，旗下“四季花城”、“城市花園”等品牌得到各地消費者的接受和喜愛；公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國住宅業(yè)第一個專利產品和第一項發(fā)明專利；公司物業(yè)管理通過全國首批iso9002質量體系認證；公司開發(fā)的深圳城市花園誕生了中國第一個自發(fā)選舉的業(yè)主委員會；公司創(chuàng)立的萬客會是地產行業(yè)的第一個客戶關系組織。是目前中國最大的房地產上市公司6，求萬科集團簡介謝謝萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，1988年進入房地產行業(yè)，1991年成為證券交易所第二家上市公司。經過二十多年的發(fā)展，成為國內最大的住宅開發(fā)企業(yè)，業(yè)務覆蓋珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經濟圈以及中西部地區(qū)，共計53個大中城市。年均住宅銷售規(guī)模在6萬套以上，2011年公司實現(xiàn)銷售面積1075萬平米，銷售金額1215億元，2012年銷售額超過1400億。銷售規(guī)模持續(xù)居全球同行業(yè)首位。1991年萬科成為深圳證券交易所第二家上市公司，持續(xù)增長的業(yè)績以及規(guī)范透明的公司治理結構，使公司贏得了投資者的廣泛認可。公司在發(fā)展過程中先后入選《福布斯》“全球200家最佳中小企業(yè)”、“亞洲最佳小企業(yè)200強”、“亞洲最優(yōu)50大上市公司”排行榜；多次獲得《投資者關系》等國際權威媒體評出的最佳公司治理、最佳投資者關系等獎項。在多年的經營中，萬科堅持“不囤地，不捂盤，不拿地王”的經營原則；實行快速周轉、快速開發(fā)，依靠專業(yè)能力獲取公平回報的經營策略。產品始終定位于城市主流住宅市場，主要為城市普通家庭供應住房，2011年所銷售的144平米以下戶型占比89% 。堅持快速銷售、合理定價，要求各地下屬公司樓盤推出后當月銷售率達到60%以上。同時，公司堅持規(guī)范經營，不追求高利潤率，過去2005年以來公司累計納稅額超過500億元，且每年的納稅額均高于凈利潤。萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎，最受社會尊重的企業(yè) 。憑借公司治理和道德準則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)八次獲得“中國最受尊敬企業(yè)”稱號。經過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢：“萬科”成為行業(yè)第一個中國馳名商標，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品牌得到各地消費者的接受和喜愛；公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國住宅行業(yè)第一個專利產品和第一項發(fā)明專利；公司物業(yè)服務通過全國首批ISO9002質量體系認證；公司創(chuàng)立的萬客會是住宅行業(yè)的第一個客戶關系組織。同時也是國內第一家聘請第三方機構，每年進行全方位客戶滿意度調查的房地產企業(yè) 。自創(chuàng)建以來，萬科一貫主張“健康豐盛人生”，重視工作與生活的平衡；為員工提供可持續(xù)發(fā)展的空間和機會，鼓勵員工和公司共同成長；倡導簡單人際關系，致力于營造能充分發(fā)揮員工才干的工作氛圍。2011年，在全球人力資源咨詢公司翰威特組織的“2011年中國最佳雇主”評選中，被評為全球TOP25最佳雇主企業(yè)，連續(xù)兩年蟬聯(lián)“中國最佳雇主” 。萬科致力于引領行業(yè)節(jié)能減排，持續(xù)推進綠色建筑及住宅產業(yè)化。2011年，公司共成功申報綠色三星項目273.7萬平方米，占全國總量的50.7% 。2007年，萬科建筑研究中心被建設部批準為國家住宅產業(yè)化基地。公司持續(xù)推進住宅產業(yè)化。2009年，萬科北京假日風景項目B3#、B4#樓被授予“北京市住宅產業(yè)化試點工程”稱號。東莞市萬科建筑技術研究有限公司獲得由廣東省科學技術廳、廣東省財政廳、廣東省國家稅務局、廣東省地方稅務局聯(lián)合頒發(fā)的高新技術企業(yè)證書，是行業(yè)內第一家被認定的高新技術企業(yè) 。2011年實現(xiàn)工業(yè)化開工面積達272萬平方米。公司致力于不斷提升產品品質。至2011年，萬科共有26個項目獲得“詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”，其中天津公司水晶城、廣州公司四季花城、中山公司城市風景項目先后獲得“中國土木工程詹天佑大獎” 。萬科在發(fā)展過程中積極實踐自身的社會責任。2008年，經萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)起，經國家民政部、國務院審核批準，萬科公益基金會正式成立。至今為公益項目累計捐助超過5907萬元，2011年度總支出1795萬元，項目主要集中在孤貧兒童大病救治及環(huán)保領域。萬科作為中國最大的房地產開發(fā)企業(yè)，每天有數以十萬計的勞務工在萬科的工地上辛勤工作。勞務工因病返貧、因病致貧一致困擾著他們的家庭、影響著其子女的教育、成長，這些問題一直為萬科所關注。2011年4月，萬科宣布將從股東大會批準的企業(yè)公民專項費用中撥出五百萬元人民幣，啟動 “春天里行動”項目，為因貧困無力承擔自身或其配偶子女的大病治療費用、或因貧困致其子女無法完成教育的勞務工提供救助；并協(xié)助與支持施工單位等合作伙伴建立勞務工互助共濟制度。自2008年6月，萬科公益基金會開始資助孤貧先天性心臟病患兒手術，在30個月里累計完成近1700例手術資助，救助范圍遍布全國各地。萬科公益基金會本著對所有捐助者善款負責的態(tài)度，通過企業(yè)志愿者走訪及回訪的方式，確保讓那些最需要幫助的孩子得到最及時的救助。萬科始終關注在自身專業(yè)領域發(fā)揮優(yōu)勢、實踐社會責任。2006年以來，萬科響應政府號召，積極參與各地保障房、廉租房建設。2007年，萬科在廣州落成萬匯樓，該項目是國內首例由企業(yè)出資、探索低收入人群居住問題的廉租房，被廣東省建設廳列入“面向低收入群體租賃住房試點項目” 。項目不僅成為了近1800位居民的棲息之地，更受到了社會各界的關注和好評，成為國內在廉租房領域有益的實踐，為廉租房的廣泛建設提供了有價值的參考。萬科已竣工和在建的保障性住房共367萬平方米。2008年，萬科捐資1.24億元，無償建設四川綿竹、都江堰等多個汶川地震極重災區(qū)的公共建筑。在捐建項目中，萬科綜合運用了17項防災減震技術措施，不僅顯著提高了建筑物的結構安全性，使所有項目均達到最高抗震設防等級，同時更關注了減災、備災、避難等理念的實踐。2013年07月，在萬科總裁郁亮宣布萬科未來定位為“城市配套服務商”僅一個月后，萬科上海分公司正式宣布萬科在上海嶄新的發(fā)展戰(zhàn)略，即用5至10年時間，將上海萬科從一家傳統(tǒng)的住宅開發(fā)商建設成為全區(qū)域、全品類、綜合性的城市主流開發(fā)商。萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè) 。2010年公司完成新開工面積1248萬平方米，實現(xiàn)銷售面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元。營業(yè)收入507.1億元，凈利潤72.8億元。萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎，最受社會尊重的企業(yè) 。憑借公司治理和道德準則上的表現(xiàn)，公司連續(xù)八次獲得“中國最受尊敬企業(yè)”稱號。萬科的核心價值觀：創(chuàng)造健康豐盛的人生萬科的宗旨：建筑無限生活萬科的愿景：成為中國房地產行業(yè)持續(xù)領跑者萬科1988年進入房地產行業(yè)，1993年將大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務。至2010年末，業(yè)務覆蓋到以珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經濟圈為重點的46個城市。萬科1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司，持續(xù)增長的業(yè)績以及規(guī)范透明的公司治理結構，使公司贏得了投資者的廣泛認可。公司在發(fā)展過程中先后入選《福布斯》“全球200家最佳中小企業(yè)”、“亞洲最佳小企業(yè)200強”、“亞洲最優(yōu)50大上市公司”排行榜；多次獲得《投資者關系》等國際權威媒體評出的最佳公司治理、最佳投資者關系等獎項。經過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢：“萬科”成為行業(yè)第一個中國馳名商標，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品牌得到各地消費者的接受和喜愛；公司研發(fā)的“情景花園洋房”是中國住宅行業(yè)第一個專利產品和第一項發(fā)明專利；公司物業(yè)服務通過全國首批ISO9002質量體系認證；公司創(chuàng)立的萬客會是住宅行業(yè)的第一個客戶關系組織。同時也是國內第一家聘請第三方機構，每年進行全方位客戶滿意度調查的住宅企業(yè) 。自創(chuàng)建以來，萬科一貫主張“健康豐盛人生”，重視工作與生活的平衡；為員工提供可持續(xù)發(fā)展的空間和機會，鼓勵員工和公司共同成長；倡導簡單人際關系，致力于營造能充分發(fā)揮員工才干的工作氛圍。2010年，在全球人力資源咨詢公司翰威特組織的“2010年中國最佳雇主”評選中，萬科成為10家上榜企業(yè)中唯一的房地產企業(yè) 。公司致力于不斷提升產品品質。至2009年，萬科共有26個項目獲得“詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”，其中天津公司水晶城、廣州公司四季花城、中山公司城市風景項目先后獲得“中國土木工程詹天佑大獎” 。公司持續(xù)推進住宅產業(yè)化。2009年，萬科北京假日風景項目B3#、B4#樓被授予“北京市住宅產業(yè)化試點工程”稱號。東莞市萬科建筑技術研究有限公司獲得由廣東省科學技術廳、廣東省財政廳、廣東省國家稅務局、廣東省地方稅務局聯(lián)合頒發(fā)的高新技術企業(yè)證書，是行業(yè)內第一家被認定的高新技術企業(yè) 。2010年實現(xiàn)工業(yè)化開工面積達106萬平方米。公司積極參與綠色建筑的研發(fā)和推廣。2009年6月，深圳萬科城四期項目榮獲國家首個頒發(fā)的“綠色建筑設計評價標識”三星級獎。2010年全年，公司共落實75萬平米綠色三星住宅，占同期全國獲批項目總量的54% 。公司努力實踐企業(yè)公民行為。萬科從2007年開始每年發(fā)布社會責任報告。2009年，萬科捐資并建設的遵道鎮(zhèn)中心幼兒園、遵道鎮(zhèn)便民服務中心、向峨鄉(xiāng)政務中心以及遵道梨花廣場先后建成交付，均達到最高抗震設防等級。萬科:建筑無限生活http://re.chinaluxus.com/Arc/20111104/76203.html