適用3%預(yù)征率的企業(yè)，應(yīng)預(yù)繳增值稅的計(jì)算公式為：應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1 適用稅率）×3% 。例：房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)新項(xiàng)目本月預(yù)收房款21,800,000.00元，則按規(guī)定當(dāng)期應(yīng)預(yù)繳增值稅=21,800,000.00÷（1 9%）×3%=600,000.00（元） 。
增值稅適用3%的征收率和3%的預(yù)繳率有什么區(qū)別？
增值稅適用3%的征收率和3%的預(yù)繳率有什么區(qū)別？主要區(qū)別如下：一、適用范圍不同 。3%的征收率的適用范圍，為一般納稅人的特殊應(yīng)稅行為以及小規(guī)模納稅人 。3%預(yù)征率的適用范圍，主要為增值稅一般納稅人，具體適用于房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售不動(dòng)產(chǎn)、建筑安裝企業(yè)提供建筑服務(wù)、異地不動(dòng)產(chǎn)出租等 。二、應(yīng)納增值稅計(jì)算方式不同 。適用征收率的貨物和勞務(wù)，應(yīng)納增值稅稅額計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=銷售額×征收率，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額 。
【政府采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)繳預(yù)征率是多少,土地增值稅預(yù)繳預(yù)征知識(shí)要點(diǎn)】例：某施工企業(yè)為某簡(jiǎn)易計(jì)稅的房地產(chǎn)老項(xiàng)目提供建筑服務(wù)，當(dāng)月實(shí)現(xiàn)銷售收入20,600,000.00元，應(yīng)納增值稅額=20,600,000.00÷（1 3%）×3%=600,000.00（元） 。適用3%預(yù)征率的企業(yè)，應(yīng)預(yù)繳增值稅的計(jì)算公式為：應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷（1 適用稅率）×3% 。例：房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)新項(xiàng)目本月預(yù)收房款21,800,000.00元，則按規(guī)定當(dāng)期應(yīng)預(yù)繳增值稅=21,800,000.00÷（1 9%）×3%= 600,000.00 （元） 。
預(yù)繳稅款時(shí)，大多納稅還沒(méi)有產(chǎn)生納稅義務(wù) 。納稅人須在規(guī)定的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，以進(jìn)項(xiàng)稅額抵減銷項(xiàng)稅額，計(jì)算當(dāng)期應(yīng)納稅額，抵減已預(yù)繳稅款后，向主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅 。未抵減完的預(yù)繳稅款可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減 。三、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間不同 。適用3%的征收率的特殊應(yīng)稅行為以及小規(guī)模納稅人，在納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)，按3%預(yù)征率繳納稅款后，納稅義務(wù)結(jié)束 。
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