假如建陽(yáng)到延平區(qū)的交通改善后，建陽(yáng)到延平區(qū)能在一小時(shí)內(nèi)到達(dá)，可能房?jī)r(jià)下跌會(huì)小些 。二、為什么選擇沾化設(shè)區(qū)，而不是其他三縣？當(dāng)然，原因可以說(shuō)出很多，但我認(rèn)為核心原因可能只有兩條：一是區(qū)位，二是政策 。市政府搬遷到建陽(yáng)，建陽(yáng)就會(huì)成為南平市的政治中心，很快就會(huì)成為經(jīng)濟(jì)中心、文化中心 。
對(duì)于不熟悉福建省南平市的人,看到南平的行政區(qū)劃圖會(huì)覺(jué)得很奇怪,延平距離南平市主城區(qū)建陽(yáng)有120公里,中間還隔著建甌市和順昌縣,那么遠(yuǎn),為什么要設(shè)成區(qū)啊?有此疑問(wèn)的人顯然是對(duì)南平的歷史不夠了解 。
淄博市桓臺(tái)什么時(shí)候撤縣設(shè)區(qū)？
桓臺(tái)縣撤縣社區(qū)多年來(lái)民眾的呼聲一直很高，但是目前來(lái)看應(yīng)該還不太可能 。淄博市幾個(gè)區(qū)發(fā)展相對(duì)獨(dú)立，現(xiàn)在幾個(gè)區(qū)之間的發(fā)展差距也是不小 。最近又剛規(guī)劃了淄川區(qū)和博山區(qū)的統(tǒng)籌發(fā)展計(jì)劃，而隨著國(guó)內(nèi)旅游業(yè)的興起，文昌湖旅游度假區(qū)和周村區(qū)的發(fā)展也會(huì)受到很大的重視 。這幾個(gè)區(qū)的發(fā)展剛剛籌劃起步，桓臺(tái)設(shè)區(qū)的問(wèn)題這個(gè)時(shí)候應(yīng)該不會(huì)考慮 。
濱州市為什么在沾化設(shè)區(qū)，而不在博興、惠民、陽(yáng)信設(shè)區(qū)？
2014年9月9日《國(guó)務(wù)院關(guān)于同意山東省調(diào)整濱州市部分行政區(qū)劃的批復(fù)》（國(guó)函{2014}119號(hào)）載明，“撤銷(xiāo)沾化縣，設(shè)立濱州市沾化區(qū)，以原沾化縣的行政區(qū)域?yàn)檎椿瘏^(qū)的行政區(qū)域，沾化區(qū)人民政府駐富國(guó)街道金海五路166號(hào) 。”那么，區(qū)和縣到底有什么區(qū)別？為什么選擇沾化設(shè)區(qū)，而不是同樣毗鄰濱城區(qū)的陽(yáng)信、惠民、博興呢？下面，我們來(lái)談一下： 一、市轄區(qū)和縣級(jí)行政區(qū)有什么區(qū)別？首先明確一點(diǎn)，地級(jí)市下轄的區(qū)和縣都屬于縣級(jí)行政建制單位，是同級(jí)干部 。
市轄區(qū)和縣的區(qū)別在于：1、從管轄權(quán)上看，縣級(jí)行政區(qū)由地級(jí)市代省政府管理，其有獨(dú)立的規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)政策等權(quán)利，包括稅收等；市轄區(qū)由地級(jí)市直接管轄，其規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)政策等要和市統(tǒng)一，也就是完全在地級(jí)市的管理范圍內(nèi) 。2、從工作重點(diǎn)看，市轄區(qū)以城市工作為重點(diǎn)，兼顧農(nóng)村；而縣級(jí)行政區(qū)以農(nóng)村為重點(diǎn)，兼顧城市 。二、為什么選擇沾化設(shè)區(qū)，而不是其他三縣？當(dāng)然，原因可以說(shuō)出很多，但我認(rèn)為核心原因可能只有兩條：一是區(qū)位，二是政策 。
1、與陽(yáng)信、惠民、博興三縣比較，沾化是四縣中唯一的沿海地區(qū) 。在沾化撤縣設(shè)區(qū)后，濱州市中心城區(qū)形式上成為沿海城市，拓展了中心城市集團(tuán)群規(guī)劃的發(fā)展空間，這是很多濱州人樂(lè)意看到的 。2、在山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)國(guó)家戰(zhàn)略中，濱州市只有沾化、無(wú)棣在規(guī)劃內(nèi)，中心城區(qū)是沾不上光的 。而沾化撤縣設(shè)區(qū)后，則中心城區(qū)能夠自然而然的獲得各項(xiàng)國(guó)家政策，也能更好的發(fā)揮市的作用了 。
市政府搬遷到建陽(yáng)，南平的延平區(qū)，未來(lái)真的房?jī)r(jià)會(huì)下跌70％嗎？
很高興接受你的邀請(qǐng)，回答這個(gè)問(wèn)題 。市政府搬遷到建陽(yáng)，建陽(yáng)就會(huì)成為南平市的政治中心，很快就會(huì)成為經(jīng)濟(jì)中心、文化中心 。那么，延平區(qū)將很快就不再是的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心的地位 。人口將回歸到一個(gè)相應(yīng)的區(qū)政府所在地的水平，也就是以后延平區(qū)的經(jīng)濟(jì)也會(huì)回歸到一個(gè)相應(yīng)的水平 。市政府的搬遷，現(xiàn)在的市政府用房和工作人員的住房，將會(huì)有相當(dāng)部分會(huì)閑置出來(lái) 。
在近期將會(huì)出現(xiàn)相當(dāng)量的住房會(huì)轉(zhuǎn)讓，因?yàn)楣ぷ鞯刂返淖兓?，住房的重新選擇成為必然 。價(jià)格的變化，一個(gè)是內(nèi)在價(jià)值，另一個(gè)就是供需的關(guān)系 。當(dāng)供需出現(xiàn)嚴(yán)重失衡，價(jià)格就會(huì)嚴(yán)重背離 。如果市政府搬遷到建陽(yáng)，南平的延平區(qū)，房?jī)r(jià)回調(diào)是正常的 。至于會(huì)不會(huì)下跌70%，還是很難判斷的 。因?yàn)榉績(jī)r(jià)的變動(dòng)，影響的因素很多 。假如建陽(yáng)到延平區(qū)的交通改善后，建陽(yáng)到延平區(qū)能在一小時(shí)內(nèi)到達(dá)，可能房?jī)r(jià)下跌會(huì)小些 。
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