第四，企業不多，經濟增長緩慢，2017年實際GDP為5%，名義GDP只有-15% 。第一，呼市前幾年每年的土地供應在4塊左右，2018年土地供應是50塊 。第三，呼市人口300萬，年均人口流入3萬人左右，漲到400萬人口需要33年 。我認為呼和浩特房價之所以有如此之高的價位，其中大部分是房產中介公司在參與倒賣，倒賣的有新樓盤，舊摟房，他們盤下以后，加大價碼 。
呼和浩特房價能回到8000嗎？
能，絕對能，第一，呼市不是工業城市，沒有更多企業，用工量不大，幾乎沒有，找不到工作的人太多，既然沒工作，沒收入，所以不可能在這買房定居，這就造成人口流動性大，沒人，房子賣給誰，第二，呼市的房地產市場已經飽和，只是城中村及棚戶區改造問題，這是個不急于的問題，所以政府不會投入大量資金去做，只能招商引資，如果又大的房地產企業資質可以，覺得能賺錢，是會開發，但是不一定，因為拆遷也是一筆很大的投入，所以棚戶區改造只是時間問題，第三，近幾年人們對買房的概念在不斷退化，有錢的人房子太多，買了也不住，各種物業，管理，水電費，所以買了也是負擔，對于沒錢的人，反正也是買不起，也失去了買房的信心，如果不是新婚夫妻是不會考慮的，在說了，國家對房地產市場調控力度比較大，房子是用來住的，而不是用來賺錢的，所以跌的可能是特別大的，所以需要買房的，我介意觀望個倆三年在看，。
呼市的房價這么高，什么時候能降下來？
【呼和浩特2017年拆哪里,2017年年度報告】前些天，總會接到一兩個陌生電話，問我的房子賣掉沒有？我說賣了，他們問賣多少錢’？我說9000，他們說賣便宜了，我的小區12000了 。我問他們哪？他們說是中介 。我認為呼和浩特房價之所以有如此之高的價位，其中大部分是房產中介公司在參與倒賣，倒賣的有新樓盤，舊摟房，他們盤下以后，加大價碼 。試想一下:商人做生意，誰不想最大利益化！在加上現在只有房產生意可做，大量初始資本投入房地產，沒有好的收入，商家肯定不愿意出貨 。
呼和浩特2020年房價會漲到每平米15000元嗎？
分享幾個數據來一起分析一下呼市的房價吧 。第一，呼市前幾年每年的土地供應在4塊左右，2018年土地供應是50塊 。第二，土地拍賣樓面價，2018年年初中海拍得一塊土地的樓面價是6600元，到四季度，由于土地供應量太大，樓面價已經降到2500元左右，并多次出現土地流拍 。第三，呼市人口300萬，年均人口流入3萬人左右，漲到400萬人口需要33年 。
而沈陽目前人口700萬房價還沒有呼市高 。第四，企業不多，經濟增長緩慢，2017年實際GDP為5%，名義GDP只有-15% 。第五，地鐵高鐵并不會帶來人口的顯著增加，高鐵開通后，只會增強北京的虹吸效應 。第六，教育、醫療、環境、氣候等方方面面都沒有優勢，教育比不上北京天津，每年12個月有6個月是冬天，水資源匱乏，地下水位逐年下降，市民飲水多數是黃河水，家家戶戶都要凈水機 。
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