日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

興義湖南街棚戶區(qū)改什么時(shí)候開始,黔西南州棚戶區(qū)改造工作這樣干( 二 )

云知道興義


上述法律條文闡述了棚戶區(qū)改造進(jìn)行的前提是為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，且確需征收房屋時(shí)，才可進(jìn)行 。也明文規(guī)定了對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定 。也就是說，對于棚戶區(qū)改造須系建筑安全隱患多、房屋質(zhì)量差、使用年限長久的危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施如供水、供電、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施比較落戶等地段 。
而對棚戶區(qū)改造項(xiàng)目需要由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定，市城管局、市規(guī)劃局、縣城管局、縣規(guī)劃局等行政部門均無權(quán)作出房屋征收決定 。市縣級(jí)人民政府就是地級(jí)市人民政府和縣級(jí)人民政府、地級(jí)市某區(qū)人民政府有權(quán)作出該法規(guī)定的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的房屋征收決定 。第三，組織聽證會(huì)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府 。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見 。征求意見期限不得少于30日 。征求公眾意見是政府機(jī)關(guān)制定有效征收補(bǔ)償方案的必要程序，沒有經(jīng)過征求公眾意見法定程序的征收補(bǔ)償方案，不能認(rèn)為對被征收人作出了合法安置補(bǔ)償?shù)臎Q定 。第十一條　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布 。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案 。也就是說對于棚戶區(qū)改造征收房屋的，如果多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證會(huì) 。這里的多數(shù)，一般應(yīng)是超過總數(shù)的百分之五十以上的被征收人，此時(shí)組織聽證會(huì)是必經(jīng)法律程序 。
第四，房屋征收決定公告：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告 。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng) 。棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的房屋征收決定作出后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，公告中須載明該項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案，告知被征收人享有行政復(fù)議和行政訴訟權(quán) 。這里，告知行政訴訟權(quán)，不僅應(yīng)告知受訴人民法院名稱，還應(yīng)告知起訴期限 。
若未告知起訴期限和訴權(quán)的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》第六十四條的規(guī)定，行政相對人的起訴期限為自知道或應(yīng)當(dāng)知道該房屋征收決定內(nèi)容之日起一年 。第五，可進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條第三款規(guī)定：“因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋 。
棚戶區(qū)改造必須應(yīng)符合什么條件？
棚戶區(qū)改造作為拆遷的一種，首先，要符合拆遷的法定要求；其次，針對棚戶區(qū)改造，有其額外的要求 。我們將從這兩個(gè)角度給您解答 。一、國有土地上房屋拆遷均應(yīng)滿足的條件1、目的：為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要2、應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃 。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃 。
3、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府 。4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見 。5、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案 。6、市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定 。

推薦閱讀