類似于國家電網(wǎng)這樣的企業(yè)將更多的精力放在自身改革和技術(shù)升級(jí)研發(fā)上更貼近實(shí)際 。更何況房地產(chǎn)市場(chǎng)是相對(duì)供過于求的情況呢？國家電網(wǎng)等國有企業(yè)退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響極其有限，本身占有率就不高，只要內(nèi)資不大規(guī)模退出就行94000多家內(nèi)資房企才是支撐我國房地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)鍵，包括國家電網(wǎng)在內(nèi)的國有企業(yè)作用很小，大家可以理解為此次疫情后不少地方對(duì)房地產(chǎn)試圖“加溫”后的一次“降溫”國有資本本身占比不大，而且是從20年前就開始逐步淡出，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來說本身影響很小 。
尤其是在2018年國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)個(gè)數(shù)已經(jīng)降到只有790家的情況下，相信未來這個(gè)數(shù)字會(huì)不斷減少 。既然過去20年房地產(chǎn)市場(chǎng)都沒有出現(xiàn)問題，今天我也依然認(rèn)為國家電網(wǎng)退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不會(huì)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生什么影響 。甚至從某些方面可以理解為國有資本對(duì)于近期不少地方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)試圖“加溫”后的一次“降溫” 。占有主導(dǎo)地位的內(nèi)資房企才是值得研究的對(duì)象，不過短時(shí)間內(nèi)來看內(nèi)資也不會(huì)輕易退出畢竟房地產(chǎn)行業(yè)賺錢太容易了，除去拿地的30%資金是自己籌備的外，其余的資金幾乎都可以通過銀行貸款和融資等手段來獲得，而且收益率至今也不算低 。
包括房地產(chǎn)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入在過去10年仍然保持了高速增長(zhǎng)（不到10年翻了2.6倍） 。只要保持一定的利潤率相信房地產(chǎn)市場(chǎng)維持基本穩(wěn)定問題不大 。綜上，國家電網(wǎng)退出房地產(chǎn)確實(shí)算是一個(gè)大新聞，不過也僅僅是過去20年國有資本在做的事情而已，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)影響極其有限，大家可以理解為“持續(xù)降溫” 。各位覺得呢？原創(chuàng)不易未經(jīng)允許不得隨意轉(zhuǎn)載，喜歡房產(chǎn)問題的朋友可以訂購勇談的專欄，更多優(yōu)質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)貢獻(xiàn)中 。
推薦閱讀
- 章丘東外環(huán)小區(qū)在哪里,四大外環(huán)定脈絡(luò)
- 西安出省高鐵需要什么，外外地車進(jìn)西安需要申領(lǐng)一碼通嗎
- 香蕉外皮為什么鮮艷,香蕉皮為什么會(huì)變黑
- 出行保險(xiǎn)有必要買嗎,老婆非讓買一份交通意外險(xiǎn)
- 東陽外國語初中，東陽外國語初中2021招生簡(jiǎn)章
- 平安意外險(xiǎn)包括哪些,誰買過平安的意外險(xiǎn)
- 監(jiān)獄送藥需要什么手續(xù),向監(jiān)獄里送藥需要什么手續(xù)
- 英魂之刃地獄領(lǐng)主出什么裝備,《英魂外傳》次元英雄亂斗
- 旅游個(gè)人險(xiǎn)怎么買,境外旅游意外險(xiǎn)怎么買
- 具品質(zhì)認(rèn)可性的人身意外險(xiǎn),想買人身意外意外醫(yī)療保險(xiǎn)