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鎮江路小學，青島鎮江路小學和超銀小學那一個學校好

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1 ， 青島鎮江路小學和超銀小學那一個學校好支持鎮江路小學 ， 超銀小學辦學經驗不如鎮江路小學好 ， 教師資歷也不行

鎮江路小學，青島鎮江路小學和超銀小學那一個學校好


2 ， 90萬現金青島哪個區買房比合適最好學區房沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。首先你得了解青島學區 ， 注意 ， 學區房指的是初中 ， 而非小學 ， 否則百年老校臺六就不會落得如此境地 ， 青島稱得上學區的有市南中片 ， 初中是7 ， 26 ， 39 ， 市南東一59 ， 浮山后實驗2初中 ， 除此之外就沒有學區溢價了 。在這3個區域 ， 中片學校最好 ， 房子最老 ， 但要電腦派位 ， 7比26和39遜色不少 ， 運氣不好去了7還不如去東一59 ， 59位置最核心 ， 房齡相對年輕 ， 無需電腦派位是直升 ， 轄區內鎮江路小學今年正在重建 ， 并靠近8號線地鐵 ， 投資屬性極高 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 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。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。首先你得了解青島學區 ， 注意 ， 學區房指的是初中 ， 而非小學 ， 否則百年老校臺六就不會落得如此境地 ， 青島稱得上學區的有市南中片 ， 初中是7 ， 26 ， 39 ， 市南東一59 ， 浮山后實驗2初中 ， 除此之外就沒有學區溢價了 。在這3個區域 ， 中片學校最好 ， 房子最老 ， 但要電腦派位 ， 7比26和39遜色不少 ， 運氣不好去了7還不如去東一59 ， 59位置最核心 ， 房齡相對年輕 ， 無需電腦派位是直升 ， 轄區內鎮江路小學今年正在重建 ， 并靠近8號線地鐵 ， 投資屬性極高 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。首先你得了解青島學區 ， 注意 ， 學區房指的是初中 ， 而非小學 ， 否則百年老校臺六就不會落得如此境地 ， 青島稱得上學區的有市南中片 ， 初中是7 ， 26 ， 39 ， 市南東一59 ， 浮山后實驗2初中 ， 除此之外就沒有學區溢價了 。在這3個區域 ， 中片學校最好 ， 房子最老 ， 但要電腦派位 ， 7比26和39遜色不少 ， 運氣不好去了7還不如去東一59 ， 59位置最核心 ， 房齡相對年輕 ， 無需電腦派位是直升 ， 轄區內鎮江路小學今年正在重建 ， 并靠近8號線地鐵 ， 投資屬性極高 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。首先你得了解青島學區 ， 注意 ， 學區房指的是初中 ， 而非小學 ， 否則百年老校臺六就不會落得如此境地 ， 青島稱得上學區的有市南中片 ， 初中是7 ， 26 ， 39 ， 市南東一59 ， 浮山后實驗2初中 ， 除此之外就沒有學區溢價了 。在這3個區域 ， 中片學校最好 ， 房子最老 ， 但要電腦派位 ， 7比26和39遜色不少 ， 運氣不好去了7還不如去東一59 ， 59位置最核心 ， 房齡相對年輕 ， 無需電腦派位是直升 ， 轄區內鎮江路小學今年正在重建 ， 并靠近8號線地鐵 ， 投資屬性極高 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。首先你得了解青島學區 ， 注意 ， 學區房指的是初中 ， 而非小學 ， 否則百年老校臺六就不會落得如此境地 ， 青島稱得上學區的有市南中片 ， 初中是7 ， 26 ， 39 ， 市南東一59 ， 浮山后實驗2初中 ， 除此之外就沒有學區溢價了 。在這3個區域 ， 中片學校最好 ， 房子最老 ， 但要電腦派位 ， 7比26和39遜色不少 ， 運氣不好去了7還不如去東一59 ， 59位置最核心 ， 房齡相對年輕 ， 無需電腦派位是直升 ， 轄區內鎮江路小學今年正在重建 ， 并靠近8號線地鐵 ， 投資屬性極高 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。首先你得了解青島學區 ， 注意 ， 學區房指的是初中 ， 而非小學 ， 否則百年老校臺六就不會落得如此境地 ， 青島稱得上學區的有市南中片 ， 初中是7 ， 26 ， 39 ， 市南東一59 ， 浮山后實驗2初中 ， 除此之外就沒有學區溢價了 。在這3個區域 ， 中片學校最好 ， 房子最老 ， 但要電腦派位 ， 7比26和39遜色不少 ， 運氣不好去了7還不如去東一59 ， 59位置最核心 ， 房齡相對年輕 ， 無需電腦派位是直升 ， 轄區內鎮江路小學今年正在重建 ， 并靠近8號線地鐵 ， 投資屬性極高 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。首先你得了解青島學區 ， 注意 ， 學區房指的是初中 ， 而非小學 ， 否則百年老校臺六就不會落得如此境地 ， 青島稱得上學區的有市南中片 ， 初中是7 ， 26 ， 39 ， 市南東一59 ， 浮山后實驗2初中 ， 除此之外就沒有學區溢價了 。在這3個區域 ， 中片學校最好 ， 房子最老 ， 但要電腦派位 ， 7比26和39遜色不少 ， 運氣不好去了7還不如去東一59 ， 59位置最核心 ， 房齡相對年輕 ， 無需電腦派位是直升 ， 轄區內鎮江路小學今年正在重建 ， 并靠近8號線地鐵 ， 投資屬性極高 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。首先你得了解青島學區 ， 注意 ， 學區房指的是初中 ， 而非小學 ， 否則百年老校臺六就不會落得如此境地 ， 青島稱得上學區的有市南中片 ， 初中是7 ， 26 ， 39 ， 市南東一59 ， 浮山后實驗2初中 ， 除此之外就沒有學區溢價了 。在這3個區域 ， 中片學校最好 ， 房子最老 ， 但要電腦派位 ， 7比26和39遜色不少 ， 運氣不好去了7還不如去東一59 ， 59位置最核心 ， 房齡相對年輕 ， 無需電腦派位是直升 ， 轄區內鎮江路小學今年正在重建 ， 并靠近8號線地鐵 ， 投資屬性極高 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 。說實話 ， 李滄沒有真正意義的好學校 ， 整體教育資源相比嶗山、市南、市北差的不是一點半點 ， 預算80萬 ， 總價大概在260萬左右；有幾個選擇：1.一是李滄中心區的準新二手房 ， 比如湖山美地 ， 可以上青島市第二實驗小學；海信東山郡 ， 李滄區實驗小學 ， 在李滄相對還好 ， 而且這兩個小區位置以及社區品質都不錯 ， 也在預算內 ， 100平左右套三戶型 。2.東李新房 ， 東李整體環境居住舒適度會好一些 ， 綠城的二手房 ， 但是最好的廣水路綠城蘭園旁的青島實驗初中可能面向四區招生、據說是會有一部分名額給到綠城 ， 但是也不確定 ， 3.加點預算 ， 直接上浮山后 ， 那邊的富源路小學、同德路小學 ， 中學六十五、二實驗 ， 相比李滄好太多了 ， 目前也是熱點板塊 ， 項目有金茂悅府、金地華章 ， 目前均價33000-35000 ， 預算可能會超一些 ， 看樓主個人選擇了 。沒有合不合適 ， 重點是哪里能買得起 。青島的重點學區房比較集中 ， 以目前最新的青島小學排名來看 ， 全市前五名都被市南區包辦 。分別全國排名前五十的市實驗小學（江蘇路小學）、嘉峪關學校、太平路小學、大學路小學、文登路小學 。從影響力來說 ， 市實驗和嘉峪關是第一檔 ， 房價也最高 。市實驗學區主要是江蘇路沿線 ， 均價七萬多 。嘉峪關學校學區主要都是八大關周邊小區 ， 最貴的均價20多萬 ， 最便宜的五萬多 ， 整體均價十萬上下 。因為這里有很多別墅區和海景房 ， 非富即貴 ， 即使沒有學區也便宜不了 。第二檔是太平路小學、大學路小學、文登路小學 ， 均價六萬左右 。這個片區特點是幾乎沒有什么比較新的房子 ， 普遍都是幾十年房齡 ， 最老的一百多年 ， 80%都是老破小 。因此有一些面積很小的房源很吃香 ， 尤其大學路那邊二三十平的房子很搶手 ， 因為總價低又能上名校 。第三檔是德縣路小學、萊蕪一路小學、臺東六小、平安路二小、南京路小學、李滄區實驗小學……這第三檔是學區價格差別最大的 ， 雖然水平都差不多 ， 但是因為德縣路小學和萊蕪一路小學的派位初中跟市實驗、大學路一樣 ， 所以學區也比較貴 ， 均價四萬多 。臺東六小則恰好相反 ， 臺六幾乎是市南幾所名校以外全青島最好的小學 ， 但對口初中很一般 ， 最終跟一眾不入流的小學匯總在一起 ， 而且區域房源普遍較老 ， 因此學區價格還比較便宜 ， 均價目前2.3萬 。除此之外 ， 要么小學本身不強 ， 要么對口初中不強 ， 總之綜合影響力跟上述幾校相比存在一定差距 。而且學區價位也基本是跟地理位置掛鉤的 ， 跟學校本身沒多大關系了 。如果題主有錢 ， 自然是往市南中片幾個學校去 ， 如果條件一般 ， 可以選擇市南以外的好學校 ， 當然初中就會相對弱一些 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