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- 1 ， 長治地區(qū)二手房138平米房產(chǎn)證不夠5年過戶需要什么手續(xù)大概需要多少
- 2 ， 山西長治二手房交易過戶手續(xù)稅費需要多少高手幫忙計算一下70平米的
2 ， 山西長治二手房交易過戶手續(xù)稅費需要多少高手幫忙計算一下70平米的稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征 。2、普通住宅未滿5年 ， 全額征收 。3、非普通住宅滿5年 ， 差額征收 。4、非普通住宅未滿5年 ， 全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年） ， 且為賣方家庭唯一住房 ， 免征 。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收 。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收 。4、直系贈與 ， 看老證 ， 滿5年免征 。契稅：1、成交價*1% ， 90平方米以下的普通住宅 ， 若買方不是唯一住房的按成交價3%征收 。2、成交價*1.5% ， 90平方米以上 ， 144平方米以下普通住宅 ， 若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收 。3、成交價*3% ， （144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5% ， 房改房征收 。土地增值稅：1、成交價*1% ， 住宅免征 。2、非住宅 ， 全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收 。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類 ， 暫免 。2、贈與 ， 非住宅 ， 征收（雙方各0.05%） 。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米 ， 已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房） 。2、面積*6元/平方米 ， 商品房 。3、面積*8元/平方米 ， 別墅及非住宅 。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本 ， 住宅及配套車庫2、550元/本 ， 非住宅及不配套車庫 。3、10元/本 ， 共有權(quán)證 。貼花稅：5元/件 。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算 。【長治二手轉(zhuǎn)讓最新消息，長治地區(qū)二手房138平米房產(chǎn)證不夠5年過戶需要什么手續(xù)大概需要多少】
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